DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCÓN TERRAZA – CABALLITO

DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCóN TERRAZA CABALLITO

Moderno semipiso de 3 ambientes con una espectacular terraza de 20 m2, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Ubicado al frente, con orientación este y excelente luminosidad, combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad.

DISTRIBUCIóN
Living comedor: amplio y luminoso, con salida a balcón terraza y excelente ingreso de luz natural.
Cocina: independiente, con buen espacio de guardado y ventilación natural.
Dormitorios: 2, cómodos y bien distribuidos.
Baño: completo, en muy buen estado.
Balcón terraza: 20 m2, ideal para disfrutar al aire libre, colocar mobiliario exterior o crear un espacio de recreación.
Superficie total: 82 m2 (62 m2 cubiertos + 20 m2 descubiertos).

CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Semipiso Orientación este Balcón terraza de 20 m2 Muy luminoso Calefacción por radiadores Caldera individual Aire acondicionado individual Agua caliente individual Carpinterías de aluminio Excelente estado general Accesible para personas con movilidad reducida.

EDIFICIO
Edificio de solo 2 departamentos por piso, con ascensor y encargado permanente.
Excelente mantenimiento general y ambiente tranquilo.

UBICACIóN
Ubicado sobre Pumacahua al 200, en el barrio de Caballito, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Parque Chacabuco y Parque Rivadavia.
Excelente conectividad mediante Subte Línea A, múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad.
Zona residencial con amplia oferta gastronómica, comercial, educativa y de servicios.

CONDICIONES DE ALQUILER
* 1 Mes adelantado.
* Deposito garantia en dolares.
* Contrato 2 años con actualización trimestral IPC
* Garantía propiedad Caba exclusivamente o seguro de caución.
* Ingresos demostrables.

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
( ) Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996