Casa venta El Potrerillo de Larreta

Grupo Forte comerecializa Excelente propiedad en El Potrerillo de Larreta Golf Club.

La propiedad es de categoría, con detalles destacados que la convierten en una excelente opción tanto para vivir como para inversión:

Características Generales:

Posee un Lote de 1502 m²
Superficie cubierta: 385 m²

Distribución en una sola planta:

-Amplio living estar
-Cocina completamente equipada con muebles hechos a medida
-5 Dormitorios y 4 baños:
Dormitorio principal en suite con bañera, vestidor.
2 dormitorios con amplios placares, uno con ático con hermosa vistas a las sierras.
2 dormitorios
-Lavadero y despensa
-Galería semicubierta con parrilla bacha y barra
-Patio interno de 8x6.5 m que aporta luminosidad natural a toda la propiedad y privacidad.
-Cava o Sotano de 34 m²

Equipamiento y Calidad Constructiva:

-Carpintería de aluminio de alta calidad y vidrios DVH para mejor aislamiento.
-Aislación térmica triple en las paredes y techo, lo que contribuye a un clima interno agradable y bajo consumo energético.
-Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes, sectorizado, y aire acondicionado en todos los dormitorios, el living y el estar
-Sala de máquinas con calderas independientes BAXI DUO-TEC COMPACT, bomba presurizadora de agua
-Gas por zepelín, próximamente gas natural.

Posee riego automático por aspersión, cisterna propia, bomba de 2.5 hp y césped Tifway.
Cañería de retorno para agua caliente, asegurando agua caliente en todo momento

Detalles Adicionales:

Materiales de primera calidad, como pisos y baños con porcelanato
Artefactos Ferrum y grifería FV
Placares y puertas de Kiri, puerta principal y cochera de cedro
Mesadas de cocina en verde Ubatuba, con cocina grande de ladrillos refractarios y muebles de cocina con cierre suave

Oportunidad de Inversión y el Barrio:

La propiedad está diseñada para albergar cómodamente entre 10 y 12 personas, ideal para una familia grande o como propiedad para alquiler temporal, gracias a su capacidad y la calidad de su construcción. El Potrerillo de Larreta es un barrio reconocido por su destacada cancha de golf de única belleza y características que lo definen como exclusivo a nivel nacional. El campo de golf posee 18 hoyos | 7200 yardas | 5 tees de salida por hoyo. Potrerillo de Larreta ofrece también canchas de tenis, club house, restaurant, hostería y helipuerto, arroyo propio natural, visuales únicas, gastronomía, seguridad y un nivel de vida realmente superior.

En cuanto a la ubicacion:
Punto estratégico de la provincia a solo 5 minutos por asfalto del centro de Alta Gracia, con todos los servicios (colegios, hospitales, supermercados), a 40 minutos del centro de Córdoba por autopista, a 35 minutos de Carlos Paz, y a 50 minutos de Villa General Belgrano.

Precio > USD 295.000

¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad!

GRUPO FORTE INMOBILIARIA.

CPI:7364