VENTA DE PH 3 AMBIENTES INTERNO C/PATIO - TERRAZA PROPIA EN LA PATERNAL C.A.B.A.

VENTA DE PH 3 AMBIENTES INTERNO C/PATIO - TERRAZA PROPIA EN LA PATERNAL C.A.B.A.

La propiedad está ubicada en la calle Fragata Sarmiento al 1900 entre la Avda. San Martín y Espinosa en el barrio porteño de La Paternal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es en un primer piso por escalera. No se pagan expensas.

Consta de:
- Cocina
- Living Comedor
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- Escritorio
- Patio Terraza

PLANTA ALTA

Cocina: Amplia, independiente y luminosa. Ventana al exterior. Mesada con bacha, alacenas y bajo mesada en óptimo estado. Cocina a gas, lugar y conexión para lavavajillas y heladera. Campana extractora y calefón a gas. Piso con mosaicos de época.

Living comedor: Ambiente amplio y super luminoso. Grandes ventanales hacia el patio y los laterales. Escalera que nos lleva a la otra planta de la propiedad. Piso de madera en impecable estado.

Baño 1: Completo y funcional. Revestimiento en paredes y piso. Ducha. Ventana al exterior. Mueble de guardado.

Patio Terraza: Tiene un sector techado con parrilla. Espacio y conexión para lavarropas, guardado de enseres y sector de lavado y secado de ropa.

PLANTA BAJA

Pasillo corredor: Con grandes ventanales. Detalle que le proporciona luminosidad durante todo el día.

Dormitorio principal: Ambiente luminoso. Placar amplio empotrado. Piso de madera. Puerta al pasillo corredor.

Segundo dormitorio: Ambiente luminoso. Placar amplio. Piso de madera. Salida al pasillo corredor.

Escritorio: La escalera desde la otra planta del nos lleva a este sector. Piso de madera. Podría ser utilizado como un tercer dormitorio. Ambiente luminoso. Puerta vidriada con banderola y salida al pasillo corredor.

Baño 2: Completo y funcional. Bañera y ventana al exterior. Mueble de guardado. Detalles de época y diseño.

La propiedad tiene excelente calidad en sus aberturas (con doble vidrio DVH) y la mejor orientación (Norte), condición que le proporciona luminosidad durante todo el día.

Superficie Cubierta: 86 m2 aprox.

Superficie semicubierta: 7 m2 aprox.

Superficie descubierta: 17 m2 aprox.

Superficie total: 110 m2 aprox.


Barrio: Pertenece a la Comuna N° 15. A pasos de la intersección de las Avdas. Juan B. Justo y San Martín. A unas cuadras del Monumento del Cid Campeador, centros médicos, negocios de cercanía, pubs, restaurantes y centros educativos.

Líneas de colectivos: 47, 135, 105, 24, 109, 146, 34, Trambus, 44, 63, entre otras.

Ferrocarril: Línea San Martín (estación La Paternal).


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Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura.

Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115).

- KP536993 - KPT071012 -
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