Venta Exclusiva Propiedad Con Costa Propia Bajada Directa Al Lago En Villa Del Lago

EXCLUSIVA PROPIEDAD CON COSTA PROPIA | BAJADA DIRECTA AL LAGO | VILLA DEL LAGO

Hay propiedades que destacan por su arquitectura. Otras por sus dimensiones. Muy pocas pueden ofrecer un privilegio que el tiempo ya no permite crear: vivir sobre el Lago San Roque, con costa propia, bajada directa al agua y una privacidad absoluta.

Ubicada en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Villa del Lago, esta residencia se emplaza sobre un terreno de 2.500 m2 con 45 metros de costa directa al lago, en un entorno donde el paisaje es el verdadero protagonista. Su acceso mediante un pasaje privado adoquinado garantiza tranquilidad, exclusividad y una experiencia de vida difícil de encontrar nuevamente en Villa Carlos Paz.

Cada uno de sus ambientes fue concebido para disfrutar del lago. Las amplias carpinterías enmarcan una vista panorámica completamente despejada, sin contaminación visual, permitiendo contemplar el agua, las sierras y los atardeceres desde prácticamente toda la residencia.

Con una superficie cubierta de 960 m2 distribuidos en tres niveles, la propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y de excelente calidad constructiva.

| Distribución:

Planta principal
Gran living comedor con imponentes visuales al Lago San Roque.

Cocina de amplias dimensiones con isla central.

Importante quincho cerrado con asador.

Master suite con vestidor, baño privado e hidromasaje.
Amplias galerías.

Piscina panorámica de borde infinito con hidromasaje.

Planta alta
3 dormitorios.

2 baños.

Kitchenette.

Todos los ambientes con vistas abiertas al lago.

Planta inferior
Cochera para cuatro vehículos.

Lanchera con acceso directo al Lago San Roque y malacate.

Lavadero.

Departamento independiente para huéspedes con dormitorio y baño.

Terreno de 2.500 m2.
960 m2 cubiertos.
45 metros de costa propia al Lago San Roque.

Antiguedad: 10 años.

Calefacción central por radiadores.
Aires acondicionados.
Agua de red.
Gas envasado.
Energía eléctrica.
Planta de tratamiento propia.

La residencia presenta aproximadamente un 85 % de avance de obra, restando únicamente terminaciones interiores y detalles de equipamiento. Esto representa una oportunidad para que el futuro propietario pueda finalizarla según sus preferencias, sin modificar la esencia de una construcción sólida, de excelentes dimensiones y emplazada en un lugar verdaderamente irrepetible.

Lo que hace única a esta propiedad no es solamente su superficie, ni su arquitectura.

Es el terreno que ocupa.

Hoy resulta prácticamente imposible encontrar una residencia con costa propia, acceso privado, bajada directa al lago y una vista completamente abierta sobre el Lago San Roque.

Porque las casas pueden construirse.

Pero lugares como este ya no.

Valor de venta: USD 950.000.

Modalidad de venta: únicamente contado efectivo.