Depósito Galpón con casa en Venta en General Pacheco, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Galpón en venta en General Pacheco con oficinas y estacionamiento.
PLANOS CON APROBACIÓN MUNICIPAL PARA USO COMERCIAL. ZONA R3.

Excelente propiedad apta para múltiples destinos comerciales, desarrollada sobre un lote de 12 metros de frente por 37,70 metros de fondo, con una superficie de terreno de 455,76 m².

El inmueble está compuesto por dos sectores con accesos independientes:

Galpón:

- Medidas: 6,10 x 37,70 m.
- Altura libre utilizable de5 metros.
- Altura total hasta el tinglado de 6,10 metros.
- Portón de ingreso vehicular con 4,50 metros de altura y persiana automatizada.
- Amplio espacio para depósito, logística, producción o actividad comercial.

Sector de oficinas / vivienda:

- Medidas: 6 x 7,90 m.
- Distribuido en dos plantas.
- Planta baja: living-comedor, una habitación y patio.
- Planta alta: dos despachos/oficinas y baño.
- Ideal para administración, atención al público o vivienda del encargado.

La propiedad cuenta además con 68,40 m² de estacionamiento al frente, facilitando el acceso de clientes, proveedores o vehículos de carga liviana.

Superficies:

- Terreno: 455,76 m²
- Estacionamiento: 68,40 m²
- Superficie cubierta Planta Baja: 308,70 m²
- Superficie cubierta Planta Alta: 49,75 m²
- Superficie cubierta total: 358,45 m²

POSEE PLANOS APROBADOS PARA USO COMERCIAL.

Zonificación: R3

Por sus características resulta ideal para:

- Mayoristas y minoristas.
- Supermercados.
- Mueblerías.
- Venta de repuestos y accesorios del automotor.
- Talleres de mecánica.
- Chapa y pintura.
- Electricidad del automotor.
- Frenos.
- Alineación y balanceo.
- Gomería.
- Lavaderos.
- Tapicería.
- Servicios de mantenimiento automotor.
- Garages y estacionamientos.

Una propiedad versátil, con excelente funcionalidad y apta para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales.. - Mat.