SE VENDE CASA QUINTA 2705M2 MIRAFLORES CATAMARCA

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 -
Contacto: Carlos Matias Leguizamon
PROPIEDAD CON AMPLIO TERRENO EN LA FALDA - 4 AMBIENTES CON COCHERA Y POTENCIAL TURÍSTICO

Una oportunidad única en Miraflores que combina amplitud, tranquilidad y un enorme potencial para vivir, emprender o invertir. Sobre un terreno de 2.705 m², esta sólida propiedad construida en 1974 representa un refugio ideal para quienes buscan alejarse del ritmo de las grandes ciudades.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

La vivienda cuenta con aproximadamente 160 m² cubiertos, 70 m² semicubiertos y 2.475 m² de espacios libres, generando una distribución que favorece tanto la intimidad como la amplitud. Construida con materiales de excelente calidad, posee paredes robustas y techos altos que mantienen una temperatura agradable durante todo el año, brindando confort en cualquier estación.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

• 2 dormitorios con espacios generosos
• Baño completo
• Cocina funcional
• Comedor independiente
• Living acogedor
• Cocina-comedor integrada
• Cochera cubierta
• Galería
• Acceso lateral hasta el fondo del terreno

ESPACIOS EXTERIORES Y NATURALEZA

El terreno se despliega rodeado de árboles frutales, rosales y un entorno natural que invita a disfrutar durante todo el año. La disposición frente y lateral de la propiedad permite múltiples usos del espacio, mientras que la parrilla integrada complementa la experiencia de vida al aire libre. Los 2.475 m² descubiertos ofrecen libertad para proyectar, crear y desarrollar.

VERSATILIDAD Y POTENCIAL

Esta propiedad ha funcionado exitosamente como vivienda familiar y emprendimiento, demostrando su gran versatilidad. Es una excelente oportunidad para desarrollar cabañas, complejo turístico, casa de té, restaurante de campo, centro de bienestar, hospedaje boutique, vivero o cualquier proyecto orientado al turismo y la naturaleza. Un espacio pensado para quienes desean transformar una visión en realidad.

Superficie total: 2.705 m²
Frente (calle): 45,00 m
Contrafrente: 45,00 m
Lateral izquierdo: 60,12 m
Lateral derecho: 60,12 m

CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN

Se escuchan propuestas. Se puede evaluar la recepción de vehículos como parte de pago, otras propiedades de interés y financiación, según las condiciones de la operación.

Coordiná una visita y conocé personalmente todo el potencial de esta propiedad.

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