IMPORTANTE LOCAL EN RETIRO CON SUBSUELO Y OFICINAS

NUEVO VALOR - REAL OPORTUNIDAD - AMPLIO USO

Local ubicado sobre la Carlos Pellegrini al 1000 entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, ubicación estratégica por su cercanía a multiples medios de transporte, rodeado de una importante zona comercial y de viviendas.

Cuenta con una superficie total de 220 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera:

- PB: 120 metros
- Entrepiso: Oficina: 22,20 metros
- Patio: 6 metros
- Subsuelo: 100,70 metros
- 2 baños

Se ingresa al local por planta baja (atención al publico) con un patio y los dos baños hacia el fondo. La distribucíón continúa por escalera i) al entrepíso, donde funcionan dos oficinas administrativas y ii) hacia abajo un importante subsuelo (depósito).

Amplio uso rubros oficinas (entidad bancaria, empresa de turismo, etc.) y local comercial (confiteria, restaurant, quisco, peluquería, etc.).

POTENCIAL COMERCIAL

Ubicación estratégica ideal para:

Local atención al público, café de especialidad, salón de estética, Ofiicina de correo, etc
Tienda especializada
Galería de arte
Empresa de servicios con atención al público
Espacio comercial de diseño

LISTO PARA ENTRAR!

Superficie Total: 220,95 m2

Expensas: $ 790.000
ABL: $ 213.000
Edesur: $ 39.000



COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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