LOCAL COMERCIAL 70 m2 EN ESQUINA- VILLA CRESPO

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Favio Marquez Dos Santos
\" VENTA GRAN LOLCAL COMERCIAL EN LA ESQUINA - VILLA CRESPO \"

• La esquina donde tu negocio puede convertirse en un referente.

Hay ubicaciones... y después están las esquinas que hacen la diferencia.

Te presentamos este • local comercial de 70 m² • ubicado en la estratégica esquina de •Aráoz y Aguirre• , en el corazón de Villa Crespo , uno de los barrios con mayor crecimiento comercial y gastronómico de la ciudad.

Su privilegiada ubicación en ochava, con tres ingresos independientes (uno por la esquina y uno sobre cada calle), le brinda una visibilidad excepcional y una presencia única para cualquier marca o emprendimiento.

• Características destacadas:

• 70 m² con excelente distribución.
• Tres entradas independientes.
• Local en esquina con máxima exposición.
• Dos baños.
• Espacio preparado para cocina.
• Apto comercial.
•Local en esquina estratégica.
•Ochava
•Triple frente , triple accesos
• Máxima visibilidad
•Alto tránsito
• Esquina comercial
• Gran potencial para múltiples rubros.


Ideal para:

• Cafeterías de especialidad.
• Restaurantes y propuestas gastronómicas.
• Panaderías o delicatessen.
• Inmobiliarias.
•Estudios jurídicos o contables.
• Empresas tecnológicas y startups.
• Locales comerciales, showrooms o franquicias.

Ubicado a pocos minutos del Subte Línea B y con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad: Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Ángel Gallardo , garantizando una excelente conectividad tanto para clientes como para colaboradores.

- Villa Crespo - es un barrio que combina tradición, diseño, gastronomía y movimiento constante. Sus cafés, polos gastronómicos, tiendas de autor y nuevos desarrollos inmobiliarios generan un flujo permanente de personas y convierten a la zona en uno de los puntos más buscados para desarrollar negocios con proyección.

- Si buscás un local con personalidad, excelente visibilidad y una ubicación capaz de potenciar cualquier proyecto, esta esquina está lista para convertirse en tu próxima gran oportunidad.

• NOTA: EL LOCAL NO TIENE MEDIDOR DE GAS ACTUALMENTE POR FALTA DE USO. HAY QUE VOLVER A PEDIRLO.


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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