VENTA PH 5 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN PARQUE AVELLANEDA

VENTA PH 5 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN PARQUE AVELLANEDA

PH UBICADO EN PLANTA BAJA CON 4 DORMITORIOS, ESCRITORIO, 3 PATIOS, QUINCHO, PARRILLA - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

[[ La publicación cuenta con video recorrido para comprender mejor la distribución. En caso de no visualizarlo, podés consultarlo y te lo enviamos ]]


-UBICACIÓN
Avenida Directorio 3800 entre Martinez Castro y Laguna - Parque Avellaneda

-CERCANÍA:
- A 100 m de Av. Mariano Acosta
- A 200 m del Parque Avellaneda
- A 200 m de Av. Lacarra
- A 300 m de Av. Juan Bautista Alberdi
- A 800 m de la estación Floresta
-Los mejores accesos a lineas de transporte publico.

-SUPERFICIE:
Metraje cubierto 110,11 m²
Metraje semicubierto: 14,90 m²
Metraje descubierto: 64,78 m²
Metraje total: 189,79 m²


EDIFICIO:
- Buen estado de conservación
- 2 unidades funcionales


PLANTA BAJA:
Entrada principal
Cuarto tipo escritorio a la calle (2,38 x 2,76)
Primer cuarto (3,32 x 5,02)
Segundo cuarto (ambos conectados por una puerta) (3,97 x 3,99)
Cuarto principal (4 x 4)
Baño completo con bañera
Living comedor
Cocina independiente semi integrada
Sector lavarropas (espacio lavadeor con pileta)
Patio con una parte cerrada (quincho)
Parrilla
Toilette de recepción

En la planta baja cuenta con un largo pasillo y espacio de baulera

PRIMER PISO:
Atelier o cuarto conectado a otro cuarto
Dos patios

DESTACABLES DE LA PROPIEDAD:
-Aire frio calor en living, cuarto principal, segundo cuarto y arriba
-Dos estufas de tiro balanceado
-Agua por calefon
-Cocina a gas
- Apto credito hipotecario
-Amplias dimensiones
-Placares empotrados
-Techos altos

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

CB-NK