VENTA HOTEL A RECICLAR; EXCELENTE UNICACIÓN, CENTRO COMERCIAL

Venta del reconocido Hotel Saint James, ya cerrado. Ideal para reciclar y dar nueva imagen y agregar prestaciones de servicios.
Información del hotel: 855m2 cubiertos. 25 habitaciones. Zona WIFI. Lobby y desayunador RECICLADO HACE 7 años.
OPCION para nuevos desarrollos inmobiliarios, aptos para multifamiliar, comercial o mixto. Ubicado frente al centro comercial, a una cuadra de la rotonda de Av. Libertador y Av. Bunge. MEJOR UBICACIÓN , IMPOSIBLE. A solo 3 cuadras del MAR. A metros de locales , Cafeterías, Restaurantes, entre otros.
INDICADORES URBANISTICOS:
Metros Cuadrados Permitidos (FOS y FOT)
FOS (Factor de Ocupación del Suelo) = 0.50 a 0.60: Te permite ocupar entre el 50% y el 60% de la superficie total en la planta baja. Esto significa una huella máxima de construcción de 315 m² a 378 m² en Planta Baja, ideales para la distribución de los locales comerciales a la calle.
Descripción del terreno: FOT (Factor de Ocupación Total) = : El coeficiente de edificabilidad total para proyecto MIXTO asciende a 2.0, Superficie Cubierta Máxima Construible: Multiplicando los 630 m² del lote, puedes construir un máximo entre 945 m² hasta 1200 m2 aproximados , asignados entre locales y departamentos. El terreno cuenta con electricidad, gas natural y agua. APTO Construcción y reciclaje.
Para mayor información contactarse VIA WSP / MAIL, o Tel: . Ricardo Monge Bienes Raíces.