Local en venta Centro Rosario - Amplio frente vidriado - Patio

VENTA - EXCELENTE LOCAL AL FRENTE DE 170 MTS2 - RIOJA Y MORENO

UBICACIóN
Sobre calle Rioja, N 1989, entre Moreno y Dorrego, en una excelente zona comercial de Rosario y de alto tránsito. Cercano a Bv. Oroño, la Peatonal Córdoba, La Facultad de Abogacía y el CEMAR. Ubicado en una intersección de alto tránsito, gran cantidad de transportes e importantes instituciones como espacios verdes.

CARACTERíSTICAS
Edificio con 17 años de antiguedad, calidad Grupo 1, y orientación Norte.
Local en planta baja al frente con amplia vidriera en "L", y fácil acceso para personas con movilidad reducida.
La unidad se desarrolla toda en una planta, con amplio ambiente al frente, y muy espacioso ambiente al contrafrente.
Cuenta con depósito y un privado ambos de grandes dimensiones.
Dos baños.
Kitchenette con anafe (posibilidad de conectar gas).

Posibilidad de modificar y generar una cochera en el propio local.

Sup. Cubierta 152,96 mts2
Sup. Descubierta 18,94 mts2 (patio)

Escritura inmediata.
Excelente rentabilidad para alquilar.

Código del inmueble: CLO8066507

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C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280

*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.