Galpón en Jose Clemente Paz

EXCELENTE GALPóN CON LOSA!

Se entrega con inventario de muebles incluido! El galpón se transfiere con un gran stock de muebles de estilo en maderas pesadas (cedro, nogal y caoba) que quedan a disposición del comprador para su reventa o aprovechamiento.

Gran Potencial de Construcción en Lote Propio José C. Paz
Ubicación: Granaderos a Caballo al 3900, José C. Paz.

Superficie Cubierta: 144 m2

Superficie del Terreno: 388 m2 (Excelente espacio libre)

DESCRIPCIóN DE LA PROPIEDAD
Una oportunidad estratégica tanto para uso comercial, logístico/depósito, como para desarrollo residencial o mixto. Se trata de un sólido galpón implantado sobre un generoso lote propio de 388 m2, ubicado en una zona tranquila, residencial y de muy lindo entorno en José C. Paz.

El gran diferencial de esta propiedad radica en su techo de losa , el cual está completamente estructurado y preparado para continuar la edificación en una planta alta. Además, la propiedad ya cuenta con una escalera interna de hormigón armada, lista para comunicar con la futura ampliación superior.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES:

Espacio Cubierto: 144 m2 cubiertos de planta libre, ideales para optimizar según las necesidades de tu actividad comercial, taller o depósito.

Doble Acceso al Frente: Equipado con dos persianas metálicas enrollables, lo que agiliza y facilita enormemente la carga y descarga de mercadería o el ingreso de vehículos.

Estructura de Losa Impecable: Techo plano transitable y apto para construir, un ahorro enorme en materiales y planos para quien desee expandirse (ideal para oficinas, departamentos o unificar vivienda y trabajo).

Escalera Interna: Ya construida en hormigón, conectando de forma cómoda la planta baja con el espacio aéreo.

Gran Patio Libre: El lote ofrece un amplio espacio verde al fondo (más de 240 m2 libres), ideal para el acopio de materiales, expansión de la superficie cubierta, estacionamiento de flota o área de recreación.

PUNTOS FUERTES PARA EL INVERSOR:

Estructura Sólida y Segura: Listo para empezar a trabajar desde el primer día.

Proyección de Crecimiento: La losa te permite duplicar los metros cuadrados construidos sin tocar el parque.

Barrio Residencial y Tranquilo: Con un entorno consolidado, seguro y accesos directos dentro de la localidad.

Una propiedad con m2 de sobra, bases firmes y un potencial de transformación insuperable!

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Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !