PENTHOUSE TIPO TRIPLEX - 4 AMB - MASTER SUITE - TERRAZA - PISCINA - QUINCHO - COCHERA - BELGRANO

PENTHOUSE TIPO TRIPLEX | EXCELENTE 4 AMBIENTES CON MASTER SUITE - TERRAZA Y PISCINA PROPIA - QUINCHO - COCHERA - AMENITIES - BELGRANO

Inmejorable vista panorámica, sobre Av. Del Libertador con excelente vista al rio!

PLANTA BAJA:
Ingreso por palier privado - Amplio living comedor con doble altura y vista panorámica - Balcón con vista al río y al club de golf - Balcón con vista a Av. del Libertador - Toilette de recepción - Cocina con comedor diario y barra, con lavadero semi integrado, baño de servicio y entrada de servicio.

PLANTA ALTA:
Master suite con doble vestidor y baño con bacha doble - Dos Dormitorios con placard - Baño completo.

TERRAZA:
Terraza con deck y vistas panorámicas - Piscina con filtrado automático - Quincho techado con parrilla - Vestuario con baño completo.

DETALLES:
- Cochera cubierta
- Posibilidad de ampliación de la planta alta, construyendo sobre la doble altura
- Instalación para caldera de gas, bomba de calor o paneles solares para la climatización de la piscina
- Calefacción por losa radiante y aire acondicionado central, regulables por piso
- Aire acondicionado split individual
- Caldera
- Cerradura con llave, código y huella digital
- Aberturas de aluminio
- Ventanas con vidrio DVH
- Pisos de mármol de carrara
- Anafe a gas
- Horno eléctrico
- Carpinterías de cocina con sistema "cierra suave"

EDIFICIO:
Antiguedad: 12 años
Arquitectos Aslan / Ezcurra
Pisos: 23
Seguridad 24hs
Ascensores: 2
Servicio de limpieza

AMENITIES:
- SUM
- Piscina
- Gimnasio
- Laundry

SUPERFICIES:

PLANTA BAJA
- Cubierta: 95.11 m2
- Descubierta: 15.72 m2
- Balcón. 11.53 m2

PLANTA ALTA:
- Cubierta: 77.04 m2

TERRAZA:
- Cubierta: 18.11 m2
- Semicubierta: 0.61 m2
- Descubierta: 59.32 m2

-Superficie total: 277.45 m2

GASTOS:
- Expensas: $2.125.000 (Incluye AYSA - Abril 2026)
- ABL: $314.000 ( ABRIL 2026 )

UBICACION:
Av. del Libertador al 5500 (esquina José Hernández). En la excelente zona de Belgrano. Con cercanía a clubs deportivos y diversos medios de transporte, como la estación Belgrano C del tren Mitre.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.














BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.