CASA LOTE PROPIO EN JUAN B. JUSTO 6036 VILLA SANTA RITA

CASA LOTE PROPIO EN JUAN B. JUSTO 6036 VILLA SANTA RITA
LOTE PROPIO DE 70 m2 ( 12,82 m x 5,46 m. )
FRENTE 12,80 m.
FONDO 11,07 m.
LATERAL IZQUIERDO 8,10 m.
LATERAL DERECHO 4,10 m.
APTO PARA ACTIVIDAD COMERCIAL
CASA 2 HABITACIONES + 2 HABITACIONES CHICAS O ESCRITORIOS
DESARROLLADA EN 2 PLANTAS CON PATIO- BALCON Y TERRAZA CON CERRAMIENTO (QUINCHO Y PARRILLA)
MEDIDAS INTERNAS
PLANTA BAJA
LIVING (3,00 x 2,74) con estufa de tiro balanceado
COMEDOR DIARIO ( 3,01 x 4,33)
COCINA ( 2,08 x 3,26) con Calefon
PATIO ( 2,10 x 1,44) con pileta para lavar y conexion para lavarropas
HABITACION PRINCIPAL AL FRENTE (3,20 x 3,26) con estufa de tiro balanceado
HABITACION 2 o ESCRITORIO (1,52 x 3,26)
BAÑO COMPLETO ( 2,10 x 1,50)
HALL ENTRADA (0,93 x 3,79)
BAULERA BAJO ESCALERA (0,87 x 0,68)

PLANTA ALTA

HABITACION PRINCIPAL AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON (3,22 x 3,27) Con placard y estufa tiro balanceado
BAÑO CON DUCHA (1,96 x 1,22)
HABITACION SECUNDARIA O ESCRITORIO ( 1,50 x 3,17)
HALL DE DISTRIBUCION (1,11 x 1,96)
BALCON ( 1,00 x 4,48)
TERRAZA DESCUBIERTA ( 5,18 x 2,27)
QUINCHO CUBIERTO CON TECHO DE CHAPA Y CERRAMIENTO DE VIDRIO (3,70 x 4,40) Temito electrico y bacha con bajo mesada

Casa en venta – Av. Juan B. Justo 6036, Villa Santa Rita

Amplia y funcional casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 12,82 x 5,46 metros, ideal para familias que buscan espacios versátiles, ambientes luminosos y excelentes sectores al aire libre.

La propiedad cuenta con una cómoda distribución que permite adaptarse a distintas necesidades. Dispone de dos dormitorios principales, además de dos habitaciones adicionales, ideales para utilizar como dormitorios infantiles, escritorios, sala de estudio, home office o espacio de hobbies.

En la planta alta, uno de los ambientes posee balcón al frente, aportando luz natural y ventilación.

Los espacios exteriores son uno de los grandes atributos de esta casa: un agradable patio, una amplia terraza y un excelente quincho cubierto con parrilla, equipado con cerramiento de vidrio, que permite disfrutar reuniones familiares y con amigos durante todo el año, integrando comodidad y funcionalidad.

La propiedad ofrece una distribución práctica, con ambientes de generosas dimensiones y múltiples posibilidades de actualización y personalización.

Ubicada sobre Avenida Juan B. Justo, en el corazón de Villa Santa Rita, cuenta con una excelente conectividad gracias a numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. En su entorno se encuentran comercios, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes y una amplia oferta de servicios, convirtiéndola en una excelente opción para vivir.

Características principales:

Lote propio de 12,82 x 5,46 m.
Casa desarrollada en dos plantas.
2 dormitorios principales.
2 habitaciones adicionales o escritorios.
Balcón.
Patio.
Terraza.
Quincho cubierto con parrilla y cerramiento de vidrio.
Excelente ubicación sobre Av. Juan B. Justo.

Una propiedad con el espacio y la versatilidad que necesita una familia, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592