-
Casa
-
150 m² Cubierta
-
2 dormitorios
-
90 años
-
1 baño
-
7 ambientes
-
1 cochera
-
A Refaccionar
-
Este
-
147 m² Terreno
Venta de casa de 150m² en el barrio Luis Agote de Rosario
|Generado por IA
VENTA | OPORTUNIDAD PARA RECICLADO O USO COMERCIAL | ESQUINA ESTRATÉGICA
Descripción
Tipo de Inmueble: Casa antigua (tipo chorizo) con gran potencial.
Ubicación: Cresto 360, esquina Pje. Pringles.
Superficie Total: 147,26 m².
Potencial de Inversión (Flip & Resell)
Esta propiedad es una joya para quienes buscan proyectos de reciclado:
Versatilidad de Uso: Su distribución y ubicación la hacen ideal tanto para vivienda unifamiliar de categoría como para uso comercial (oficinas, estudios, o local gastronómico/boutique) gracias a su frente en esquina.
Flexibilidad: Se acepta tomar propiedades en parte de pago, facilitando la operación para inversores.
Características y Distribución
Arquitectura: Estructura clásica, noble y con personalidad.
Ambientes: 3 habitaciones amplias, cocina funcional y baño.
Estructura: Cuenta con altillo, patio interno y terraza propia, espacios que ofrecen múltiples alternativas de expansión o rediseño.
Entrada Vehicular: Gran diferencial para la zona, permitiendo acceso cómodo y seguro.
Ubicación, Sol y Luz
Orientación Estratégica: Orientación Este, lo que garantiza una excelente iluminación natural por la mañana.
Diseño Abierto: El largo de la casa se desarrolla sobre el patio orientado al Norte, asegurando sol pleno y ventilación cruzada durante todo el día.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Es una oportunidad única para intervenir un inmueble con carácter, adaptarlo a las necesidades actuales del mercado (modernización, espacios abiertos, estilo industrial o vintage) y capitalizar su inmejorable ubicación en esquina.
Ubicación
CRESPO 300, Luis Agote, Rosario, Santa Fe
Ampliar mapaCaracterísticas
-
Antiguedad: 90
-
Cant. Baños: 1
-
Cant. Ambientes: 7
-
Cant. Dormitorios: 2
-
Long. Frente: 8 m
-
Long. Fondo: 19 m
-
Estado: A Refac.
-
Cant. Plantas: 2
-
Cant. Cocheras: 1
-
Orientación: E
-
Acepta Permuta
Datos básicos
-
Tipo de Unidad: Casa
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 130.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 150 m2
-
Sup. Terreno: 147 m2
-
Sup. Descubierta: 40 m2
-
Sup. Total: 190 m2
Código de aviso: 5J27_237
CRESPO 300
USD 130.000
Casa en Venta en Luis Agote, Rosario
-
150 m² Cubierta
-
2 dormitorios
-
90 años