Casa en Venta en Av. Aconquija al 1800, amplio terreno

NUEVO INGRESO | OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES

* Av. Aconquija al 1800 | Yerba Buena

Presentamos una de las propiedades con mayor potencial de desarrollo sobre uno de los corredores comerciales más importantes y demandados de Yerba Buena, Av. Aconquija. Una ubicación estratégica, frente al histórico Shopping Viejo y rodeada de un entorno completamente consolidado: Estaciones de servicio, Bancos, cafés, restaurantes, comercios, colegios y un flujo permanente de personas que convierte la ubicación en un verdadero activo.

* Características principales:

- Terreno de 1.670 m2.
- Más de 20 metros de frente sobre Av. Aconquija.
- Excelente visibilidad y accesibilidad.
- Zona de altísima demanda y permanente crecimiento.

* Gran potencial de desarrollo:
con el Nuevo Código de Ordenamiento Urbano de Yerba Buena, el inmueble permite desarrollar proyectos de uso mixto (comercial y residencial), con indicadores urbanísticos de:

- FOS: 0,50
- FOT: 0,90
- Posibilidad de construir Planta Baja + 3 pisos.

Una oportunidad ideal para desarrollar locales comerciales, oficinas, consultorios, emprendimientos gastronómicos, complejos residenciales, o proyectos mixtos que aprovechen al máximo una de las avenidas con mayor circulación y proyección de la ciudad!

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