VILLA URQUIZA PISO 3 AMBIENTES

# Piso de 3 Ambientes con Vista Abierta Villa Urquiza

### Excelente ubicación sobre Av. Olazábal

Ubicado en un piso alto , este luminoso 3 ambientes al frente combina amplitud, excelente distribución y una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Urquiza , uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.

Con una superficie total de 63 m² , la propiedad se destaca por sus vistas abiertas , su excelente ventilación cruzada y la gran luminosidad natural que reciben todos sus ambientes durante gran parte del día.

## Características

* Amplio living-comedor con salida a balcón al frente.
* Balcón con vista abierta.
* Dos cómodos dormitorios con placard y vista abierta al contrafrente.
* Baño completo.
* Toilette de recepción.
* Cocina independiente con excelente espacio de guardado.
* Lavadero incorporado.
* Pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y elegancia.
* Muy buen estado general.
* Edificio de sólida construcción.

## Superficie

* Superficie total: 63 m²

## Ubicación privilegiada

Sobre Avenida Olazábal al 5500 , a metros de Avenida Triunvirato y Avenida Monroe , en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza.

Rodeado de una amplia oferta gastronómica, cafeterías, heladerías, comercios, bancos, supermercados y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.

Con rápido acceso a:

* Estación Juan Manuel de Rosas Línea B de Subte.
* Estación Villa Urquiza Ferrocarril Mitre.
* Avenida Triunvirato.
* Avenida Monroe.
* Centro Comercial Villa Urquiza.
* Múltiples líneas de colectivo.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, tanto para vivir como para realizar una excelente inversión en uno de los barrios con mayor valorización de la ciudad.

### Valor de Venta

U$S 185.000

Expensas: $190.000 aprox.

Consultanos para coordinar una visita.

Gugliotta Market Inmobiliario - Corredor Responsable: Alfonso José Gugliotta MN 2417 CUCICBA

*La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

*Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)