EL CANTON - BARRIO NORTE - CASA CON PISCINA -

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Laura Clarey
CASA EN VENTA CON PISCINA SOBRE LOTE DE 750 m²
EL CANTON NORTE - ESCOBAR

EXCELENTE Y VALIOSA OPORTUNIDAD DE INVERSION

Ubicada en Barrio Norte – El Cantón, Escobar, esta moderna casa de una planta combina diseño, funcionalidad y confort sobre un lote perimetral de 750 m², con orientación oeste y un jardín ideal para disfrutar de los mejores atardeceres

Una excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza, confort y seguridad en uno de los barrios más buscados de Escobar.

Superficies

* Terreno: 750 m²
* Cubierta: 168,14 m²
* Galería: 26,19 m²
* Superficie total construida: 194,33 m²

Distribución

Al ingresar, un amplio living-comedor con grandes ventanales integra los ambientes interiores con la galería y el jardín, generando una excelente luminosidad natural.

La cocina, integrada mediante una isla central, está equipada con horno eléctrico y anafe a gas, ofreciendo un espacio práctico y moderno para la vida cotidiana.

Completa el sector social:

* Escritorio o cuarto dormitorio.
* Baño completo de recepción con ducha.
* Lavadero independiente con salida lateral.

Área privada

* Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo.
* Dos dormitorios con placares.
* Baño completo que asiste a ambas habitaciones.

Exterior

* Galería con parrilla y bacha.
* Piscina con solárium.
* Amplio jardín.
* Entrada vehicular para cuatro vehículos.

Características destacadas

* 5 ambientes
* 4 dormitorios
* 3 baños completos
* 1 toilette
* 4 cocheras
* Antigüedad: 6 años
* Orientación Oeste
* Losa radiante
* Aires acondicionados
* Placares completos
* Permite mascotas

Amenities de El Cantón

* Seguridad las 24 horas.
* Canchas de fútbol.
* Canchas de tenis.
* Canchas de pádel.
* Campo de golf.
* Restaurante.
* Club House en cada barrio.
* Piscina.
* Bar de verano.
* Market.
* Colegios
* Amplios espacios verdes.

El Barrio

El Cantón se encuentra en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, a la altura del Km 44 de Panamericana, con acceso directo desde el viaducto principal.

Es uno de los desarrollos más consolidados de la zona norte y está conformado por cuatro barrios: Norte, Golf, Islas y Puerto. Aproximadamente el 65% de sus lotes poseen salida o vista a lagunas internas, convirtiéndolo en uno de los countries más elegidos para vivir por su entorno natural, infraestructura y excelente conectividad.

Importante

Las imágenes ambientadas con mobiliario fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos para facilitar la percepción de los principales ambientes de la propiedad.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y Código Civil y Comercial de la Nación), los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Mauro Enrique Marvisi, Matrículas CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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