ALQUILER 4 AMB C/DEP. COCH. BELGRANO

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Carina Gabriela Marcus
DEPARTAMENTO SEMIPISO EN ALQUILER EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL

Ubicado sobre Ciudad de la Paz, en el piso 5 de un edificio de 9 pisos, este semipiso ofrece una ubicación estratégica a una cuadra de Avenida Cabildo y a media cuadra de Avenida Monroe. La zona brinda acceso inmediato a todos los medios de transporte, comercios, bares y restaurantes de la región.

Características de la propiedad

Con una superficie total de 158 m² distribuidos en 4 ambientes, el departamento cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos, living, comedor, cocina, lavadero y habitación de servicio. El dormitorio principal es en suite, garantizando comodidad y privacidad.

Terminaciones y acabados

Todos los pisos son de parqué de madera, al igual que las puertas y placares, que mantienen la estética de época del edificio construido en 1971. La cocina comedor diario es amplia y conecta directamente con el lavadero mediante un cerramiento funcional. El estado general de conservación es muy bueno, preservando los detalles originales de la construcción.

Accesos y seguridad

El departamento cuenta con doble entrada, de servicio y principal, ambas con puertas blindadas que garantizan seguridad y privacidad.

Espacios exteriores

El balcón terraza de aproximadamente 18 m² semicubiertos invita a disfrutar del aire y la luz natural en diferentes momentos del día.

Servicios e instalaciones

La calefacción es individual mediante techo radiante y agua caliente por caldera, permitiendo control total del confort térmico. Incluye 1 cochera en el edificio.

Expensas accesibles

Las expensas mensuales son bajas, representando un ahorro significativo en los gastos de mantenimiento.

Requisitos:
Garantía propietaria o seguro de caución.
Deposito 1 mes y medio.
Ingresos comprobables.

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.