Oportunidad de Compra - Departamento de 1 dorm en San Telmo

EN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN SAN TELMO

Ubicado en el corazón de San Telmo, este departamento en Av. Independencia 800 ofrece una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Con una superficie total de 48 M2, el departamento, con orientación norte, se sitúa en el cuarto piso y cuenta con una disposición contra frente que garantiza tranquilidad y privacidad.

La propiedad dispone de un dormitorio en suite con placard, un baño completo, y un living comedor que se extiende hacia un balcón, perfecto para disfrutar de un momento de relax. La cocina está equipada y cuenta con un espacio de lavadero, ofreciendo comodidad y funcionalidad.

Con una antiguedad de 40 años, el edificio se encuentra bien conservado y dispone de un ascensor. la ubicación es ideal para aprovechar el transporte público y servicios cercanos.

El departamento está vacío y listo para escritura inmediata, cuenta con aire acondicionado individual, brindando confort climático durante todo el año.

Características principales
- Apto crédito hipotecario

- 48 m2 totales

- 41 m2 cubiertos

- 7 m2 de balcón

- Living-comedor con salida al balcón

- Cocina independiente

- Lavadero con conexión para lava ropas

- Dormitorio con amplios placares

- Baño completo

- Pisos de parquet

- Muy luminoso

- Excelente distribución

Con expensas de $145.000, esta propiedad en San Telmo es una inversión atractiva para quienes buscan vivir o invertir en una zona con historia y carácter, con acceso a una vibrante vida cultural y social.

Ideal para parejas, profesionales o quienes buscan su primer vivienda.

Lo ves y lo compras

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443