VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES CON BALCON EN SAN TELMO

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Ana María Guzzo
EXCLUSIVO DUPLEX DE 3 AMBIETES CON BALCON
Ubicado en los pisos 6.º y 7.º de un moderno edificio, este exclusivo dúplex combina diseño, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de San Telmo.

A pasos de Paseo Colón y del Metrobús, y a solo una cuadra y media de la tradicional calle Defensa, ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y el encanto del casco histórico.

Planta Baja

El ingreso conduce a un amplio living-comedor apaisado con salida al balcón corrido, generando un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y las vistas.
La cocina de concepto abierto, moderna y totalmente equipada, cuenta con artefacto a gas, conexión para lavavajillas y/o lavarropas, muebles de excelente calidad y elegantes mesadas de mármol negro.
En esta planta también se encuentra un toilette de recepción y un ambiente independiente, ideal como escritorio, home office o tercer dormitorio.

Planta Alta

El nivel superior ofrece dos cómodos dormitorios y dos baños completos con bañera.
La suite principal dispone de vestidor y baño privado con hidromasaje, mientras que el segundo dormitorio cuenta con placard de piso a techo con interiores completos.

Edificio moderno de aproximadamente 10 años de antigüedad, con excelentes amenities:
- SUM totalmente equipado.
- Laundry.
- Baulera/Bicicletero de uso común.
- Dos amplias terrazas con parrilla.
Espectaculares vistas panorámicas de la ciudad, el Parque Lezama, las cúpulas de la Iglesia Ortodoxa y Puerto Madero.

Una propiedad única, que combina calidad constructiva, diseño contemporáneo, excelentes vistas y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor identidad y crecimiento de la ciudad. Ideal para quienes buscan un hogar con personalidad o una inversión de categoría.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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