VENTA PH 4 ambientes con jardín y terraza | Castelar Centro – APTO CRÉDITO

APTO CRÉDITO

2 propiedades en 1, ubicadas a solo 3 cuadras de la estación de Castelar, en pleno centro y con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios y servicios.

PH desarrollado sobre un lote de 279,10 m² totales, con amplios espacios interiores y exteriores que brindan comodidad, independencia y múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda multifamiliar, home office o para obtener renta mediante el alquiler de la unidad en planta alta.

Superficies:

123 m² cubiertos
12,60 m² semicubiertos
143,50 m² descubiertos
279,10 m² totales

Planta baja – PH 3 ambientes:
Al ingreso se encuentra un jardín delantero que aporta privacidad y una agradable recepción. El interior cuenta con living comedor, comedor diario y cocina funcional. Los dormitorios se distribuyen mediante un pasillo que conecta con un baño completo.
Desde la planta baja se accede a un amplio jardín trasero con parrilla y horno de barro, ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre.

Planta alta – departamento 2 ambientes:
Se accede por escalera exterior independiente, lo que permite utilizar esta unidad de manera autónoma o integrarla con la planta baja si se desea una vivienda única.
Cuenta con amplio living comedor, cocina con salida a la terraza, baño completo, dormitorio principal y cuarto de herramientas. Desde la terraza, una escalera conecta nuevamente con el jardín trasero, generando una circulación funcional.

Características destacadas:

4 ambientes totales
3 dormitorios
2 baños completos
Jardín delantero y jardín trasero
Parrilla y horno de barro
Terraza
Posibilidad de vivienda multifamiliar o renta
Muy buena distribución y ventilación natural

Ubicación privilegiada en Castelar Centro:

A 3 cuadras de la estación Castelar – línea Sarmiento
A 1 cuadra del centro comercial y gastronómico
Cercanía a colegios, clubes y servicios
Excelente conectividad vehicular y transporte público

Una propiedad versátil, con gran potencial y en una de las zonas más buscadas de Castelar.

Propiedad apta crédito hipotecario
Apta crédito Banco Nación +Hogares

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Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377