Moderna oficina en alquiler de 704m2 con 10 cocheras en Florida, Vicente López

Oficina en alquiler edificio corporativo Lumina Florida II, Vicente López.

Superficie de oficina 704 M2, vista abierta, muy luminosa.

La planta cuenta con 14 oficinas montadas con durlock y vidrio, de generosa superficie, mas un gran sector abierto.

10 cocheras incluidas.

Módulos sanitarios para hombres y mujeres, baño para para discapacitados.

Certificación LEED Gold

Sistemas de climatización VRV frío / calor marca Trane.

Iluminación led de alto rendimiento en todas las instalaciones.

3 ascensores Otis de última generación. Ascensor de servicio.

Fachada de Curtain wall con vidrios DVH Low-e para aislación acústica y térmica que se extienden de piso a techo.

Cielorrasos desarrollados con placas desmontables de aleación de aluminio.

Bunker de seguridad y monitoreo: CCTV, seguridad 24/7.

Valor alquiler mensual U$S 9.300 mas IVA.
Expensas aproximadas junio 2026 $4.500.000.

Sistemas contra incendio: Sprinklers, detectores de incendio, hidrantes, matafuegos.

Sistemas de energía de emergencia: Generadores Diesel que abastece a servicios generales.

Recolección de agua de lluvia para riego, colectores solares y células fotovoltaicas.

Servicios: Sector para bicicletas, plaza seca.

M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179