Venta de amplio departamento de 3 dormitorios en Caballito, acepta mascotas

Departamentos Exclusivos a Estrenar Av. Directorio 727 Caballito

Edificio Línea Vicenza desarrollado por Azzollini construcciones, compuesto por 12 pisos y 3 subsuelos, cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes.

Amenities que combinan el confort con la vida familiar
Piscina con borde infinito climatizada
Solárium
Gimnasio con vestuarios
Sala de coworking
WI FI en áreas comunes
SUM
3 Parrillas con mesas en sector cerrado
3 Subsuelos de cocheras con punto de carga eléctrica
Bicicletero
Espacio de guardado para e-commerce
Laundry
Grupo Electrógeno
Vigilancia presencial 24 hs

Características de la unidad:
Depto 3 Ambientes
Contrafrente
Orientación Norte
Piso 2°
Super luminoso
Sup. Total 80 m2
72 m2 Cubiertos y 8 m2 descubiertos
Amplio living comedor con cocina integrada y salida al balcón
Balcón con vista al jardín
Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño
2 baños completos

-ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES, EL EDIFICIO SE ENCUENTRA TERMINADO Y LISTO PARA MUDARSE-

-Calidad, Diseño y Arquitectura de Vanguardia-
Sistema de climatización basado en AEROTERMIA. Control inteligente de la temperatura de los diferentes ambientes. Este sistema representará un 45% de ahorro en el consumo energético.

Descripción:
A 200 metros de la residencial Av. Pedro Goyena de frondosa arboleda nace Vicenza, un proyecto que cubre todas las necesidades para la familia.
Ubicado estratégicamente próximo a la estación José María Moreno de la línea E de subte, a la autopista 25 de mayo y a la red de ciclovías, permite una ágil conexión con el resto de la ciudad y alrededores optimizando tu tiempo. Rodeado de una amplia propuesta gastronómica, comercial, oferta de establecimientos educativos, hospitales, centros médicos y cerca del Parque Chacabuco, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad.

Descripción Unidad:

Cocina:
Mueble bajo mesada - Mesada y alacenas
Cocinas, Horno y anafe eléctrico Domec o similar
Grifería monocomando Fv o similar
Pileta de Acero inoxidable
Pisos de porcellanato o símil madera.

Baños:
Revestimientos de porcellanato en paredes
Revestimientos de porcellanato en pisos o simil madera.
Mesada de Granito o similar
Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar
Griferias monocomando FV o similar
Guardacantos de perfiles de aluminio o similares

Lavaderos:
Revestimientos de porcellanato en paredes
Revestimientos de porcellanato en pisos o simil madera.
Mesada de Granito o similar
Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar
Griferias monocomando FV o similar
Guardacantos de perfiles de aluminio o similares

Ambientes principales (living y dormitorios):
Pisos de porcellanato o símil madera
Zócalos de porcellanato / Madera prepintada o similares
Placares en dormitorios con frentes corredizos con placa melamínica y/o espejos

Terrazas y balcones:
Barandas de aluminio y vidrio laminado
Artefactos de iluminación con led o similares
Pisos de porcellanato o similar

Cielorrasos:
Suspendido de durlock o similar en sectores de ingresos, cocinas, baños y pasillos
Hormigón a la vista en ambientes principales.

Carpinterías interiores:
Puertas interiores en MDF pintadas o de madera y Herrajes

Carpinterías exteriores:
Carpinterías de PVC con doble vidrio laminado

Provisión de agua:
Provisión de agua caliente centralizada mediante tecnología sustentable, "sistema aerotermia"

Climatización:
Calefacción por piso radiante. Refrigeración por equipos terminales bajo silueta. Sistema Fancoils eléctricos controlados individualmente por termostatos de pantalla táctil, "control inteligente Ciatema".
Tanto la calefacción como la refrigeración y el agua caliente sanitaria se proporcionan mediante tecnología sustentable, "sistema Aerotermia".

Piscina:
Climatizada con tecnología sustentable, "sistema Aerotermia".

Instalaciones complementarias:
Se dejarán instalaciones de TV por cable en los ambientes principales.
Portero eléctrico con visor.

+ Cocheras opcionales disponibles

SOCIOS ESTRATÉGICOS:

AZZOLLINI CONSTRUCCIONES con más de 30 años en el rubro de la construcción (tanto residencial como industrial) posee los máximos estándares de calidad (certificados ISO-9001, ISO- 14001 y OHSAS-18001). En 2018 fue incluida entre las 10 mejores empresas constructoras argentinas, con relación a la calidad de construcción.

El estudio MRA+A, Alvarez/Bernabo/Sbatini Arquitectos, fue fundado hace más de 80 años, por el célebre Arquitecto Mario Roberto Alvarez, pionero de la arquitectura en la Argentina. La ininterrumpida trayectoria, la experiencia en todo tipo de proyectos sus más de 6.000.000 de metros cuadrados proyectados a la fecha y un centenar de premios nacionales e internacionales, lo convierten en el estudio más importante y con más prestigio del país y está en el grupo de los mejores de América.
Este largo camino que el MRA+A, continúa transitando le ha permitido trascender la frontera de nuestro país, trabajando en: Uruguay, Paraguay, España, Estados Unidos y Japón. Las escalas y temáticas de sus proyectos van desde una casa a un proyecto urbano, pasando por oficinas AAA, torres y edificios residenciales, teatros, centros culturales, museos, hospitales, represas, aeropuertos, hoteles, puentes o el internacionalmente conocido túnel Subfluvial Hernandarias. Le Parc, IBM, Somisa, Libertador 4444, Teatro y Centro Cultural San Martin, Bolsa de Comercio, Madero Office, Edificio Sura, Centro Empresaria Libertador son solo algunos de los iconos arquitectónicos del estudio diseminados en la cuidad. Hoy MRA+A aporta su experiencia al proyecto Vicenza, en Caballito, que sin duda se transformará en un nuevo hito urbano.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

+ Consultanos para más información y coordiná tu visita.

+ COMERCIALIZA: BUSICO REAL ESTATE - CUCICBA: 9577