Local comercial en venta de 23m2 en Rosario

-Santa fe 3300-

Ubicacion

Inmejorable ubicación a paso de la facultad de medicina, odontología, mercado del patio y terminal de omnibus a 5 minutos del centro.

El desarrollo esta realizado con un sistema constructivo tradicional, de estructura independiente de hormigón armado, mampostería de ladrillos comunes en las medianeras y mampostería divisoria de ladrillos huecos.

Especificaciones Tecnicas



PISOS

Espacios Comunes

Vereda pública: baldosas graníticas reglamentarias 4 panes

Cocheras y caja de escalera: Cemento alisado

Palier por piso: Porcelanato de 1o calidad

Terraza: Baldosa de 1o calidad

Departamentos

Cocinas, baños y balcones: Porcelanato de 1o calidad

Estar- comedor, dormitorios y pasillos: piso de madera -tipo a denir s/proyecto o porcelanato 1o calidad

ZOCALOS

Cocinas y balcones: Zócalos cerámicos ídem piso

Ambientes con pisos de madera: Zócalos madera tipo a definir s/proyecto y disponibilidad

ARTEFACTOS

Cocinas: bacha en acero inoxidable 1o calidad.

Baños: bacha de porcelana 1o calidad.

Artefactos (inodoro con mochila y bidet) marca Ferrum o Roca, color blanco.

Bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color blanco.

Extractor de baño eléctrico embutido en cielorraso con llave interruptora.

GRIFERIAS

Cocinas: Monocomando mezcladora cromada, marca FV o similar.

Baños: juego completo bañera, bidet y lavatorio monocomando cromado, marca FV o similar.

MARMOLERIA

Mesadas de cocina y de baño: granito espesor 2,5cm (color adenir) con zócalos de diferentes alturas, según proyecto.

ASCENSOR

Cabina: revestida en acero inoxidable pulido con un lateral espejado. Puertas corredizas automáticas en acero. Cielorraso con iluminación incorporada. Puertas en palieres automáticas en hierro pintado. Puertas en Hall de ingreso en acero inoxidable pulido.

INSTALACION DE GAS

La cañería de la instalación de gas será de acero con revestimiento epoxi, según exigencias de órgano competente y requisitos de Litoral Gas. Rejillas de ventilación superior e inferior según corresponda.

Se incluye la provisión de artefactos de cocina, calefón y calefactor o caldera según proyecto.

INSTALACION ELECTRICA

Se dejarán bocas para iluminación en cada ambiente y bocas para luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos. Las cajas con sus correspondientes llaves y tomas serán de color blanco marca Kalop o similar.
Se incluyen luminarias de balcones, palieres y espacios comunes (PB, cocheras y Azotea).

INSTALACION SANITARIA

Las cañerías y accesorios de la instalación cloacal y pluvial serán de PVC marca Awaduct, irán suspendidas dentro del cielorraso.

Las rejillas serán de acero inoxidable 15cm x 15cm.

La instalación de agua fría y caliente será de termofusión con las llaves de paso correspondientes en cada ingreso a ambiente húmedo (cocina y baños).

UNIDADES DISPONIBLES

LOCAL COMERCIAL

00- 01 23M2: USD 60.000

SANSó PROPIEDADES

Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso