ALQUILER LOCAL SAN CRISTOBAL

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Anabella Maucor
Local comercial en alquiler

Ideal inversor contrato hasta OCTUBRE 2028


Ubicación estratégica

Situado sobre Avenida Jujuy, una de las arterias importantes de Buenos Aires que atraviesa los barrios de Balvanera y San Cristóbal, y conecta con Parque Patricios hacia el sur

. La zona ofrece importante tránsito peatonal, gran cantidad de colectivos y acceso directo a la línea H de subte (estación próxima a Estación Jujuy o Humberto I)

. Además está inserto en el Distrito Tecnológico, impulsando actividad comercial y profesional en la zona


Descripción del inmueble

Fachada vidriada a la calle, ideal para exhibición de productos o visibilidad comercial.

Amplio fondo que ofrece gran superficie útil y versatilidad de uso.

Entrepiso disponible: práctico como depósito, stock o espacio de trabajo complementario.

Cuenta con baño propio, brindando confort y autonomía para personal o clientes.

Potencial y usos sugeridos
Perfecto para rubros de retail, showroom, almacenes especializados, profesionales que necesitan combinación de atención al público y almacenamiento. Su tipología lo hace apto también para oficinas comerciales o emprendimientos mixtos.

Ventajas de la zona

Alta conectividad: subte, múltiples líneas de colectivos y proximidad a avenidas principales (Caseros, San Juan, Entre Ríos)

Zona emergente con creciente flujo de trabajadores y residentes por la cercanía con el Distrito Tecnológico

Presencia de comercio pequeño, supermercados, bancos y servicios generales en el entorno inmediato.

Buena visibilidad día y noche gracias al tránsito constante en avenidas principales.

Seguridad y entorno
San Cristóbal es un barrio tradicional de clase trabajadora, con actividad durante todo el día y presencia policial frecuente cerca de estaciones de subte; de día resulta una zona activa y segura, sobre todo si se evita internarse en zonas residenciales de baja circulación
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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