Venta depto 2 amb. con balcón corrido Recoleta

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 -
Contacto: Yanina Millansky
LUZ, SOL Y VISTA ABIERTA EN LO MEJOR DE RECOLETA

¡Venta! Departamento de 2 ambientes al frente con gran balcón corrido.

Descubrí este encantador departamento de 2 ambientes que combina a la perfección la solidez constructiva de la arquitectura de época con la tranquilidad de contar con instalaciones de agua y cañerías de cocina y baño totalmente renovadas a nuevo.

Ubicado en una de las zonas más residenciales, cotizadas y distinguidas de Recoleta (a metros de Av. Las Heras, Av. Libertador y el Hospital Rivadavia), esta propiedad te permite vivir a pasos de todo lo que necesitás, disfrutando a la vez de un refugio silencioso, radiante y resguardado del bullicio urbano.

Ubicado en un 6to piso al frente, disfruta de una insuperable orientación noreste, lo que le otorga luz natural radiante durante todo el día, sol por la mañana y una gratificante vista abierta.

Puntos destacados de la propiedad:
- Living Comedor súper amplio: Espacio generoso y versátil que permite sectorizar cómodamente un área de escritorio/home office o comedor principal. Cuenta con pisos de parquet en perfecto estado de conservación que aportan calidez
- Gran balcón corrido al frente: Con vista abierta. Aporta una excelente luminosidad tanto al living como al dormitorio
- Dormitorio luminoso: con ventana directa al balcón, garantizando excelente ventilación y el ingreso de sol natural. Además, cuenta con airea acondicionado frio/calor, ventilador de techo y placard empotrado de piso a techo
- Cocina independiente: Funcional y bien distribuida
- Lavadero independiente: Espacio separado para mayor comodidad diaria
- Baño completo
- Tranquilidad técnica: Cañerías de agua e instalaciones de baño y cocina hechas a nuevo, sin el desgaste original del edificio

Puntos destacados del edificio:
- Encargado con vivienda en el edificio
- Cámara de seguridad
- Edificio de época en excelente estado.

Medidas aproximadas:

- Living comedor: 3,01 x 6,15m
- Cocina: 2,10 x 2,00 m
- Dormitorio: 3,30 x 3,31 m
- Baño: 1,60 x 1,92 m
- Lavadero: 0,85 x 1,00 m

Expensas: aprox. $ 190.000 -julio 2026-

La conectividad es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad, ideal tanto para vivienda como para renta:
Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130
Subte: LAS HERAS (Línea H)

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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