Terreno Ideal para construir, zona buenos accesos - Florida Oeste

Venta de Lote/Terreno ideal para refaccionar a cero o construir, en zona con muy buenos accesos, en pleno Barrio de Florida Oeste.

Excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión de futuro. Ubicado en Florida Oeste, en una zona de gran crecimiento y con rápidos accesos, este lote de 342 m2, se encuentra en Zona Residencial R3, con indicadores urbanísticos que permiten desarrollar un proyecto de vivienda multifamiliar de media densidad o evaluar distintos destinos gracias a su entorno de perfil industrial-residencial.

La propiedad cuenta actualmente con una casa de una planta, con dos dormitorios, living comerdor, baño completo, y amplia cocina, con salida al patio y gran jardín, ideal para refaccionar integralmente o demoler y construir un nuevo desarrollo, de acuerdo con las necesidades del proyecto.

Entre sus principales indicadores se destacan:

- F.O.S. 0,60

- F.O.T. 1,10

- Altura máxima de hasta 10,50 m (cubierta plana) o 13,50 m (cubierta inclinada), con posibilidad de desarrollar hasta 3 niveles, optimizando el potencial del lote.

- Dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad y pavimento.

Una propiedad con gran potencial para reciclar, desarrollar o invertir, en una ubicación estratégica y con excelente proyección de valorización, por su ubicación estratégica.

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Corredores responsables:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354
Mariano Geminiani / CSI 6579