Terreno de 300m2 disponible en el corazón de Loma Hermosa

Venta en Block 2 Locales Comerciales + 2 Departamentos + Terrazas EN LOMA HERMOSA

Excelente oportunidad de inversión en la mejor zona comercial de Loma Hermosa

Importante propiedad en venta en block, desarrollada sobre un lote con excelente potencial comercial y de renta, ubicada sobre Av. Primero de Mayo, a tan solo 150 metros de Ruta 8, una de las zonas de mayor movimiento comercial de Loma Hermosa, Partido de Tres de Febrero.

La propiedad se compone de dos locales comerciales en planta baja, dos departamentos en primer piso y terrazas accesibles compartidas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan combinar renta comercial y residencial.

Planta Baja

Local Comercial A

5,20 metros de frente x 18,10 metros de fondo.
Aproximadamente 100 m2 cubiertos.
Acceso a 120 m2 de fondo libre compartido.

Local Comercial B

Medidas de 3,00 x 17,35 metros.
Aproximadamente 50 m2 cubiertos.
Acceso al mismo fondo libre compartido de 120 m2.

Primer Piso (Acceso por escalera)

Departamento de 4 ambientes al frente

Amplio living-comedor con salida a balcón.
Cocina-comedor independiente.
Patio cubierto con lavadero.
Pasillo distribuidor.
Baño completo.
Tres dormitorios con placares.
Pisos de parquet pulidos y plastificados.
Estado impecable, listo para habitar.

Departamento de 3 ambientes al contrafrente

Amplio living-comedor.
Cocina-comedor independiente.
Patio cubierto con lavadero.
Pasillo distribuidor.
Baño completo.
Dos dormitorios, uno con placard.
Muy buen estado general.

Segundo Piso
Amplia terraza accesible al frente con parrilla de uso compartido.
Terraza accesible al contrafrente, también de uso compartido.
Una inversión con múltiples posibilidades

? Dos locales comerciales con excelente exposición.
? Dos departamentos amplios y funcionales.
? Excelente estado de conservación.
? Ideal para obtener renta comercial y residencial simultáneamente.
? Gran potencial para inversores, desarrolladores o empresas.

Ubicación

Ubicada sobre Av. Primero de Mayo, a solo 150 metros de Ruta 8, en una de las zonas comerciales más importantes de Loma Hermosa, con gran circulación vehicular y peatonal, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, bancos, colegios y servicios.

Una propiedad única por su ubicación, distribución y potencial de renta.

Consultanos para más información y coordiná tu visita.

POSIBLE PERMUTA POR MENOR VALOR
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