Oportunidad de Compra: Terreno disponible en Tortuguitas

VENTA LOTE - 5326 M2 EN TORTUGUITAS -

Lote con Quincho y Pileta en Tortuguitas Ideal Inversión o Desarrolladores
Gran oportunidad de adquisición en Tortuguitas. Se trata de un conjunto de 3 lotes unificados que suman un total de 5.326 m2 de superficie, ubicados estratégicamente sobre la calle Luis María Drago, a tan solo una cuadra de la Ruta 8 (Av. Arturo Illia), garantizando un fácil y rápido acceso.

El terreno cuenta con unas dimensiones excepcionales:

Frente: 93 metros.

Fondo: 57 metros.

La propiedad se encuentra lista para disfrutar o para ser aprovechada de inmediato mientras se proyecta un desarrollo. Cuenta con construcciones de categoría y excelente mantenimiento:

Gran Quincho: Espacio totalmente equipado con parrilla, con capacidad para albergar cómodamente hasta 80 personas.

Habitación / Salón Multiuso: Integrada al quincho, con unas dimensiones de 9 x 4 metros (36 m2 cubiertos), ideal para depósito, vestuarios, playroom o vivienda temporal.

Baños: Dos (2) baños completos, totalmente refaccionados a nuevo.

Pileta: Excelente piscina al aire libre, perfecta para el esparcimiento y los días de verano.

Potencial y Ubicación
Por sus generosas dimensiones, su formato de 3 lotes unificados y su ubicación privilegiada a metros de una de las arterias principales de la zona, esta propiedad representa una opción versátil tanto para uso recreativo/familiar como para proyectos inmobiliarios, comerciales o logísticos.





Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443