VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO BARRACAS

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Cecilia Ramos Vargas
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Ubicado sobre Doctor Ramón Carrillo en el corazón de Barracas, este departamento de 50 m² ofrece una solución práctica y funcional para quienes buscan vivir en una zona con carácter histórico y excelente conectividad. Situado en planta baja de un edificio de tres pisos, la propiedad combina accesibilidad con la tranquilidad de un barrio tradicional porteño.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El departamento se organiza de manera eficiente en dos ambientes que aprovechan al máximo cada rincón. El living comedor amplio y luminoso funciona como corazón del hogar, conectando naturalmente con los demás espacios. La cocina independiente permite trabajar sin interferencias, mientras que el dormitorio ofrece el confort necesario para descansar. El baño completo y funcional completa la distribución, y el patio propio brinda ese toque especial que diferencia esta propiedad, permitiendo disfrutar de aire libre y luz natural. Un placard integrado optimiza el almacenamiento, y la disposición lateral del departamento favorece la circulación de aire y luz.

CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES

• Aire acondicionado para climatización todo el año
• Placard para organización de espacios
• Patio propio con acceso directo
• Servicios completos: electricidad, agua y gas
• Permite mascotas, ideal para quienes comparten su hogar con animales
• Construcción de 1970 con buen estado general de conservación

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD

La ubicación sobre Doctor Ramón Carrillo posiciona este departamento en un punto de convergencia de transporte y servicios. La conectividad es excepcional para movilidad dentro de la ciudad:

• Estación Constitución con líneas de tren Roca a pocos pasos
• Acceso directo a la Línea C de Subte
• Múltiples líneas de colectivo en Avenida Montes de Oca, Avenida Regimiento de Patricios y Avenida Martín García
• Rápido acceso a Autopista 9 de Julio Sur para desplazamientos hacia otras zonas
• Cercanía a Puente Pueyrredón y Avenida Cáceres

ENTORNO Y SERVICIOS

Barracas ofrece un entorno completo con comercios variados, supermercados, bancos y servicios diversos en las inmediaciones. La zona mantiene su identidad tradicional mientras evoluciona con propuestas gastronómicas y culturales que enriquecen la experiencia de vivir aquí.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA

Esta propiedad resulta versátil tanto para quienes buscan una vivienda propia como para inversores interesados en el mercado inmobiliario. Su clasificación como apto crédito facilita opciones de financiamiento, ampliando las posibilidades de acceso. El estado general bueno y la funcionalidad del espacio la convierten en una opción práctica y rentable.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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