Ubicación premium: Departamento de 3 ambientes en venta en Caballito

Departamento en Venta 4 ambientes con Balcón en Caballito

Ubicado en el corazón de Caballito, sobre una de las zonas más buscadas del barrio, se encuentra este amplio departamento de 4 ambientes emplazado en un sexto piso al frente, con orientación Este y una destacada luminosidad natural durante todo el día.

La unidad posee una superficie total de 104 m2, compuesta por 89 m2 cubiertos y 15 m2 de balcón corrido, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.

Al ingresar encontramos un amplio living comedor de aproximadamente 7,40 x 3,00 metros, con pisos renovados, aire acondicionado tipo split y salida directa al balcón corrido, desde donde se disfruta una agradable vista abierta y arbolada.

La cocina es independiente, amplia y muy funcional, equipada con mobiliario de guardado sobre y bajo mesada, mesadas de granito y excelente ventilación natural. Cuenta además con lavadero independiente.

Dispone de tres dormitorios con placares:

Dormitorio principal de 3,20 x 3,00 m.
Segundo dormitorio de 3,20 x 3,00 m.
Tercer dormitorio de 2,00 x 4,00 m.

La propiedad cuenta con:

- 1 baño completo.
- 2 toilettes.
- Lavadero independiente.
- Balcón corrido al frente.
- Todos los dormitorios con placard.
- Aire acondicionado split en living comedor.
- Excelente ventilación y luminosidad.
- Vista abierta.
- Orientación Este.

El edificio posee aproximadamente 41 años de antiguedad, se encuentra en buen estado de conservación y dispone de dos ascensores. Las expensas son de aproximadamente $295.000 mensuales.

Entorno

Ubicado en una de las mejores zonas de Caballito, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios.

A pocas cuadras de Parque Centenario y del tradicional Parque Rivadavia, la zona combina espacios verdes, oferta gastronómica, centros de salud y una excelente conectividad hacia toda la Ciudad de Buenos Aires.

Un entorno residencial consolidado, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica.

Corredor Matriculado: IBARRA FERMIN FRANSICO Matricula CUCICBA 9938 Tomo 2 Folio 71

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.