VENTA EN CONSTRUCCION, DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, ESCRITORIO, BALCON TERRAZA Y PARRILLA EN COGHLAN

VENTA DE DEPARTAMENTO FLEXIBLE DE 3 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA Y PARRILLA EN COGHLAN

UNIDAD EN CONSTRUCCIóN | ENTREGA ESTIMADA: MARZO DE 2027

FINANCIACIóN DISPONIBLE: ANTICIPO + HASTA 24 CUOTAS.

EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LA MODALIDAD DE PAGO AL CONTADO.

FEEL PEDRAZA II ES UN EMPRENDIMIENTO MODERNO QUE COMBINA DISEñO, FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS VERDES, EN UNA UBICACIóN ESTRATéGICA DE COGHLAN, CON EXCELENTE ACCESO A COMERCIOS, MEDIOS DE TRANSPORTE Y PRINCIPALES AVENIDAS.

LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EL SEGUNDO PISO AL FRENTE Y SE DESTACA POR SU PROPUESTA FLEXIBLE, PENSADA PARA ADAPTARSE A LAS NECESIDADES Y PREFERENCIAS DE CADA PROPIETARIO.

SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES QUE PERMITE ELEGIR ENTRE DOS ALTERNATIVAS DE DISTRIBUCIóN: INCORPORAR UN VESTIDOR PARA EL DORMITORIO PRINCIPAL O DESTINAR ESE ESPACIO A UN ESCRITORIO INDEPENDIENTE, IDEAL PARA HOME OFFICE, ESTUDIO O AMBIENTE COMPLEMENTARIO.

ESTA POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIóN PERMITE AJUSTAR DETERMINADOS ASPECTOS DE LA UNIDAD DURANTE LA ETAPA DE OBRA, DE ACUERDO CON EL ESTILO DE VIDA Y LAS NECESIDADES DEL COMPRADOR, SUJETO A FACTIBILIDAD TéCNICA Y AL AVANCE DE LA CONSTRUCCIóN.

CUENTA CON UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA Y SALIDA DIRECTA A UN GRAN BALCóN TERRAZA CON PARRILLA, QUE FUNCIONA COMO UNA VERDADERA EXTENSIóN DEL áREA SOCIAL.

LA COCINA POSEE UN AMPLIO DESAYUNADOR, MESADA DE CUARZO Y AMOBLAMIENTO COMPLETO DISEñADO BAJO EL CONCEPTO BYOS.

EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON SALIDA DIRECTA AL BALCóN TERRAZA Y PUEDE CONFIGURARSE CON VESTIDOR, DE ACUERDO CON LA VARIANTE ELEGIDA.

EL SEGUNDO DORMITORIO TAMBIéN DISPONE DE ACCESO AL BALCóN, APORTANDO EXCELENTE LUMINOSIDAD, VENTILACIóN Y UNA DESTACADA CONEXIóN CON EL EXTERIOR.

EN LA ALTERNATIVA CON ESCRITORIO, LA UNIDAD INCORPORA UN ESPACIO INDEPENDIENTE, IDEAL PARA TRABAJAR DESDE CASA, ARMAR UN ESTUDIO PROFESIONAL O UTILIZARLO COMO AMBIENTE COMPLEMENTARIO.

LA DISTRIBUCIóN SE COMPLETA CON DOS BAñOS COMPLETOS Y UN TOILETTE DE RECEPCIóN, BRINDANDO MAYOR COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD TANTO PARA EL USO COTIDIANO COMO PARA RECIBIR VISITAS.

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES

PILETA Y JARDíN DE USO COMúN.

ESPACIO DE COWORKING.

TERRAZAS PRIVADAS CON DECK Y CéSPED NATURAL EN UNIDADES SELECCIONADAS.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES

ABERTURAS CORREDIZAS DE ALUMINIO, CON OPCIóN DE DOBLE VIDRIO HERMéTICO.

PUERTAS INTERIORES DE CEDRO LUSTRADO.

LOSA DE HORMIGóN A LA VISTA.

AMOBLAMIENTOS DE MADERA TOUCH DE PISO A TECHO.

MESADAS DE CUARZO.

PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO.

GRIFERíAS FV Y SANITARIOS FERRUM.

PREINSTALACIóN PARA AIRE ACONDICIONADO.

PARRILLA EN EL BALCóN TERRAZA.

PAREDES CON ENLUCIDO DE YESO Y PINTURA INTERIOR AL LáTEX.

UBICACIóN

A POCOS MINUTOS DE PARQUE SAAVEDRA, BOULEVARD GARCíA DEL RíO, AVENIDA GENERAL PAZ, ACCESO NORTE, AVENIDA BALBíN Y AVENIDA MELIáN.

TAMBIéN CUENTA CON RáPIDO ACCESO A LA ESTACIóN CONGRESO DE TUCUMáN DE LA LíNEA D, AL METROBúS DE AVENIDA CABILDO Y A LA ESTACIóN COGHLAN DEL FERROCARRIL MITRE.

LíNEAS DE COLECTIVO CERCANAS: 19, 29, 67, 71, 76 Y 130.

CONTACTANOS PARA RECIBIR MáS INFORMACIóN, CONOCER LAS DOS ALTERNATIVAS DE DISTRIBUCIóN, CONSULTAR LAS OPCIONES DE PERSONALIZACIóN Y FINANCIACIóN, Y COORDINAR UNA VISITA A FEEL PEDRAZA I, YA FINALIZADO, PARA APRECIAR DE MANERA REFERENCIAL LA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y LAS TERMINACIONES DEL PROYECTO.

LAS MODIFICACIONES Y ELECCIONES DE DISTRIBUCIóN ESTARáN SUJETAS A FACTIBILIDAD TéCNICA, DISPONIBILIDAD Y AVANCE DE OBRA.

LAS IMáGENES PUBLICADAS SON DE CARáCTER ILUSTRATIVO Y CORRESPONDEN A RENDERS DEL PROYECTO Y A UNIDADES TERMINADAS DE FEEL PEDRAZA I.

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato