Casa nueva con jardín en Bariloche Oeste

Desarrollo residencial compuesto por siete unidades funcionales destinadas a viviendas familiares, priorizando la privacidad, el confort y la calidad constructiva.

Cada vivienda contará con lote propio y no compartirá paredes medianeras con las unidades linderas, garantizando independencia.

El proyecto se organiza a partir de una calle interna principal de doble mano, ubicada dentro del lote, que permite el acceso individual a cada unidad.

Posibilidad de financiación: 35% de anticipo y 48 cuotas en pesos + CAC.

Contará con portón de ingreso automatizado, cerco frontal con parquización e iluminación exterior LED en accesos, calle interna y sectores comunes.
Cada unidad funcional dispondrá de medidores individuales de electricidad, gas y agua, sujetos a la factibilidad de las empresas prestatarias (En caso de que la empresa Camuzzi no otorgue nuevos servicios de gas, se evaluará la implementación de sistemas de calefacción alternativos de alta eficiencia, tales como sistemas eléctricos, paneles solares, losas eléctricas o bombas de calor)

Las unidades funcionales número 1, 6 y 7 tendrán una superficie cubierta aproximada de 95 m².
En planta baja se desarrollará el área social compuesta por living comedor y deck con pérgola en comunicación con el parque, con cocina integrada y toilette de recepción.
En planta alta contarán con dos dormitorios con placard, un dormitorio adicional apto para escritorio o tercer dormitorio, y un baño principal completo.

Las unidades funcionales número 2, 3, 4 y 5 tendrán una superficie cubierta aproximada de 78 m².
En planta baja se dispondrá el living comedor y deck con pérgola en comunicación con el parque, con cocina integrada y toilette de recepción.
En planta alta se desarrollarán dos dormitorios con placard y un baño principal completo.

Todas las unidades mantendrán un diseño exterior unificado para preservar las estética general del proyecto.

Se utilizarán revestimientos exteriores combinados de siding, chapa sinusoidal en tonos negro o gris grafito y madera tratada, incorporando placas cementicias en sectores técnicos como gabinetes de calderas.
Las aberturas serán de PVC color clarao simil madera, con tonalidad a definir, y las puertas de acceso serán de color negro o madera, con cerraduras multipunto de primera línea.

En el interior de las viviendas, la planta baja contará con pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, revestimientos de cocina de alta gama y muebles de cocina en tonos blancos o arcilla claros, con herrajes de cierre suave.
Las mesadas serán de granito, en color negro o blanco a definir.
Los cielorrasos serán suspendidos, con iluminación LED integrada en todos los ambientes de planta baja.
Los baños estarán revestidos con cerámicos de primera calidad y equipados con vanitorys símil madera, bacha y griferías de marcas reconocidas como FV o Peirano.
Las escaleras serán en sistema steel frame y revestidas en madera.
En planta alta, los dormitorios contarán con pisos flotantes de primera calidad, placares a medida en melamina blanca o de color, con cajoneras, e iluminación LED en todos los ambientes.
Los sanitarios serán de línea Ferrum Bari, con inodoro y bidet, y las duchas contarán con grifería FV modelo Arizona.

Calefacción prevista central por radiadores, con termostatos de control de temperatura en cada unidad, quedando la provisión de gas sujeta a la disponibilidad del servicio.
El proyecto contará con planos de obra aprobados, final de obra, reglamento de copropiedad y escrituras individuales para cada unidad funcional. .
Martillero y Corredor Inmobiliario
Pedro Sanchez Canova
Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII. - Mat.