OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PROPIEDAD DE 4 DEPTOS – B° ALTA CÓRDOBA

Century 21 trae a la venta esta propiedad ideal para inversores, compuesta por 4 unidades independientes, ubicada en Tucumán 2232, Barrio Alta Córdoba, a muy pocas cuadras de la plaza Rivadavia.

Distribución:
Se trata de una casa tradicional refaccionada, que hoy consta de:
• 2 departamentos de 1 dormitorio, que pertenecen a la casa original dividida.
• En el fondo del lote, 2 unidades más: una de 1 dormitorio en planta baja y otra de 2 dormitorios en planta alta.
Datos de la propiedad:
• Superficie de terreno: 257 m².
• Superficie cubierta: 223 m².
• 1 cochera (perteneciente a la vivienda original del frente).

Situación dominial:
La propiedad se vende como unidad catastral única (sin subdivisión actual), con posibilidad de subdivisión en PH, lo que le da al inversor dos estrategias posibles: conservar las 4 unidades para renta o subdividir y comercializar cada departamento por separado.
Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196