Oportunidad de compra: Departamento a estrenar en Almagro

Venta 1 amb. a estrenar en Almagro.

Preinstalacion de aire acondicionado frio/calor
Baulera
Laundry
El edifcio contara con Terraza verde y parilla
Excelente accesibilidad:

Subtes (metro):

Tenés estaciones de subte a una distancia caminable:

Castro Barros (Línea A) ~9–12 min a pie desde la zona de Sarmiento/Independencia 3800.

Medrano (Línea B) 10–12 min caminando.
Las dos líneas te conectan con muchas zonas de Buenos Aires, incluida el centro y varias líneas de combinación de transporte.

Colectivos:

Hay múltiples líneas de colectivos con paradas muy cerca (2–4 min caminando) que conectan con destinos clave en la ciudad:
líneas como 71, 24, 128, 151, 180, entre otras. Las paradas “Plaza Almagro”, “Sarmiento y Av. Medrano” son de las más cercanas.
;? Esto hace que moverse sin auto dentro de la ciudad sea muy cómodo.

Trenes:

La línea Sarmiento pasa por Almagro pero no tiene estación dentro del barrio (el tren no para en ese punto exacto).
Accesibilidad peatonal

La zona es principalmente urbana, con veredas y cruces frecuentes para caminar por el barrio, tiendas, bares y servicios a distancia razonable caminando.

La ciudad de Buenos Aires viene impulsando prioridad peatonal en varias zonas, así como áreas de baja velocidad y cruce más seguro en avenidas importantes (como Corrientes).

Accesibilidad general

Al ser un área con edificios y comercio más antiguos, la accesibilidad para personas con movilidad reducida (por ejemplo, en veredas o accesos a subte) puede variar según la calle y la estación. En general, muchas esquinas y estaciones todavía están en proceso de adaptación, aunque hay avances graduales en rampas y mejoras urbanas (esto es algo típico a nivel ciudad, no algo específico solo de esa dirección).

Dentro de edificios o unidades particulares tenés que verificar caso por caso (ascensores, rampas internas, etc.).

Servicios y calles importantes

Av. Corrientes, Av. Medrano y Av. Rivadavia están muy cerca, lo que significa que tenés acceso a comercios, bancos, cafés y servicios sin necesidad de un auto.

Además, hay programas municipales (como oficinas de servicios en plazas) que se instalan regularmente en lugares como Almagro para facilitar diversos trámites y servicios a pie.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariana Recio

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