Oportunidad | PH 3 Ambientes con 47 m² de Terraza a Metros de Av. 9 de Julio

PH de 3 Ambientes con Terraza Propia y Gran Potencial de Reforma

Si buscás una propiedad con excelente potencial para reciclar y transformar a tu gusto, este PH representa una oportunidad difícil de encontrar en una ubicación estratégica de la ciudad.

Ubicado en un primer piso sobre Estados Unidos al 1400, a solo una cuadra de Av. Independencia y a tres cuadras de Av. 9 de Julio, ofrece una excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de estudio, transporte público y el centro porteño.

La propiedad cuenta con:

? 53 m² cubiertos

? Living comedor

? Cocina independiente

? Dos dormitorios

? Baño completo

? 47 m² de terraza propia

Uno de sus mayores diferenciales es la amplia terraza, un espacio con enorme potencial para desarrollar un quincho, un estudio, un ambiente adicional o simplemente disfrutar de un gran sector al aire libre, sujeto al proyecto y a la normativa vigente.

Su distribución y características la convierten en una excelente alternativa para quienes desean realizar una remodelación integral y generar valor, tanto para vivienda propia como para inversión.

Una propiedad ideal para quienes saben ver el potencial más allá del estado actual.

Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece este PH.

Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.

NO Accesible para discapacitados

MAT 113 CUCICBA.
Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113