Terreno en venta en Echesortu. Excelente ubicación Mendoza al 3500

Terreno en Venta - Mendoza 3547. Echesortu

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Ubicado en calle Mendoza, entre las calles Cafferata y San Nicolás, sobre una de las principales arterias de Echesortu, en una zona consolidada y de gran crecimiento.

Con 10,39 metros de frente y 34,64 metros de fondo, total 359.90 mt, representa una gran oportunidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario.

De acuerdo con la normativa urbanística vigente, el inmueble permite:

Altura máxima exceptiva frentista: 30,50m (PB+10)

Profundidad altura exceptiva: 20m

Altura máxima en bloques interiores: 14,50m (PB+4)

FOS:0,7

Sus dimensiones son similares a las de los edificios linderos, lo que evidencia el potencial de desarrollo del sector.

La propiedad se comercializa principalmente por el valor del terreno. La construcción existente es a demoler o reciclar integralmente.