VENTA CIUDADELA DEPARTAMENTO 2 AMB APTO CREDITO

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CIUDADELA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO

A la hora de mudarte, los puntos clave son la ubicación, la comodidad y el potencial de la propiedad. Hoy te presentamos esta opción ideal para vivir o invertir.

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE CIUDADELA

Este departamento de 2 ambientes ubicado en Avenida Maipú representa una oportunidad única por su estado, funcionalidad y localización estratégica. Con 32 m² de superficie construida, se presenta como una solución práctica tanto para primera vivienda como para inversión, con la ventaja de ser apto crédito hipotecario.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Ubicado en segundo piso con acceso por ascensor, el departamento ofrece una disposición interna que garantiza tranquilidad y aislamiento del ruido vehicular. La propiedad destaca por su excelente ventilación cruzada y abundante luz natural que mantienen los ambientes frescos y luminosos durante todo el día.

ACCESO Y SEGURIDAD

• Ingreso principal con puerta de seguridad de alta calidad para mayor tranquilidad

LIVING COMEDOR

• Espacio cómodo, amplio y versátil, ideal para armar un sector de estar y juego de comedor
• Excelente flujo de aire y distribución funcional que aprovecha al máximo cada rincón

COCINA SEMI INTEGRADA

• Conectada visualmente mediante una elegante arcada que aporta amplitud y fluidez al ambiente
• Posibilidad de independizar fácilmente: si se prefiere una cocina totalmente cerrada, la arcada permite colocar una puerta divisoria de manera sencilla
• Espacio previsto para la instalación de lavarropas
• Mobiliario completo con buen espacio de guardado y ventilación propia

DORMITORIO

• Habitación de buen tamaño con luz natural
• Placard empotrado de piso a techo que optimiza el almacenamiento
• Puerta de ingreso nueva de excelente calidad y diseño moderno

BAÑO COMPLETO

• Baño en estado original muy bien conservado y funcional
• Equipado con puerta corrediza nueva que optimiza al máximo el espacio circulante

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Situado sobre la avenida principal en la zona más conectada y buscada del centro de Ciudadela, el departamento ofrece acceso rápido a servicios esenciales y entretenimiento.

Educación cercana

• Instituto Padre Elizalde a 400 metros aproximadamente
• Colegio San Antonio de Padua a 600 metros aproximadamente
• Universidad Nacional de Tres de Febrero, Sede Caseros a 2,5 km aproximadamente
• Universidad Nacional de La Matanza a 5 km aproximadamente

Salud y servicios médicos

• Sanatorio de la Trinidad Ramos Mejía a 1,2 km aproximadamente
• Clínica San Jerónimo a 2,5 km aproximadamente

Comercios y entretenimiento

• Supermercado COTO Ramos Mejía a 1,5 km aproximadamente
• Club Social Claridad de Fomento y Cultura a 700 metros aproximadamente
• Showcase Cinemas Haedo a 3,5 km aproximadamente

Transporte y accesos

• Múltiple oferta de líneas de colectivo sobre la avenida
• Estación de tren Ciudadela, Línea Sarmiento a 500 metros aproximadamente
• Rápido acceso a Avenida General Paz y Autopista Acceso Oeste

DETALLES TÉCNICOS

• Superficie total: 32 m²
• Año de construcción: 1980
• Piso: 2
• Servicios: Electricidad, Gas, Desagüe Cloacal
• Estado general: Muy bueno
• Expensas: 120.000 (julio 2026)

CONDICIONES DE VENTA

• Apto crédito hipotecario
• Documentación al día lista para escriturar

UN NUEVO COMIENZO TE ESPERA

El momento es ahora. Esta propiedad funcional y lista para mudarse representa más que un inmueble: es el punto de partida hacia la vida que deseas. Seguramente tenés tu contador, pediatra o veterinario de confianza. ¿Pero ya tenés tu agente inmobiliario personal?

Si esta propiedad te gustó, espectacular. Si sentís que no es la indicada, quedate tranquilo. Mi trabajo como tu asesora exclusiva es encontrar tu hogar ideal esté donde esté publicado, o incluso si todavía no salió al mercado. Te represento y te acompaño ante cualquier inmobiliaria o red para que no tengas que lidiar con mil personas distintas, cuidando siempre tu tranquilidad.

Sé perfectamente que en la mayoría de los casos necesitás vender tu propiedad actual para dar el salto, o quizás estás buscando alternativas de financiación. Estoy acá para resolver todas esas cuestiones, adaptándome a tu comodidad con asesoramiento presencial o virtual.

Cómo te acompaño en este camino:

• Si querés comprar seguro, estoy entrenada para buscar las mejores opciones, coordinar las visitas, negociar las condiciones y estar al lado tuyo hasta el llave en mano
• Si comprás con crédito hipotecario y ya lo tenés aprobado, felicitaciones. Pero los tiempos del banco vuelan y no todas las propiedades aplican. Te guío paso a paso para que no pierdas la oportunidad
• Si tenés que vender para comprar, hacemos que la operación simultánea sea un proceso simple, seguro y sin estrés

Mudate a la vida que querés con el respaldo de la red número uno. Tocá el botón de WhatsApp en esta publicación ahora mismo y hablemos directamente. Estoy acá para ser tu agente de confianza y dar el primer paso juntos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar