VENTA: Departamento de dos dormitorios con patio y parrillero. Centro, Rosario.

Paraguay al 500: Departamento de dos dormitorios con patio y parrillero en planta baja.

Descripción:
Ubicado en planta baja y a metros del río Paraná, este departamento se destaca por haber sido reciclado íntegramente, ofreciendo una propuesta que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y ambientes confortables, lista para habitar.

Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor integrado a una cómoda cocina con espacio para comedor diario, generando un ambiente práctico y luminoso para el día a día. El sector privado cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción, brindando mayor comodidad para la vida cotidiana.

Uno de sus grandes diferenciales es el patio de uso exclusivo con parrillero, un espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre, sumar un sector verde o crear un ambiente de esparcimiento dentro de la propiedad.

Su excelente estado, la calidad del reciclado y la comodidad de desarrollarse íntegramente en planta baja convierten a esta propiedad en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión en una de las zonas con mayor demanda de Rosario.

Superficies:

- Superficie cubierta: 75 m2
- Patio de uso exclusivo: 12 m2
- Superficie total construida: 87 m2

Zonificación:
Ubicado en Zona Río Centro, a pocos metros del río Paraná, en un entorno consolidado que combina espacios verdes, una amplia oferta gastronómica, comercios, instituciones educativas y todos los servicios, con excelente conectividad hacia los principales puntos de la ciudad.

Observación:
La propiedad se encuentra alquilada hasta enero de 2027, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con renta inmediata.

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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.