Complejo turístico / Hotel en venta en Tunuyan Mendoza

Finca y complejo turístico en venta en Tunuyán, Valle de Uco, Mendoza. Cuenta con 2,20 hectáreas, seis viviendas, infraestructura gastronómica, viñedos, cultivos de frambuesa y pozo de agua agrícola. Se evalúa permuta por propiedad en CABA y diferentes propuestas de pago.

Superficie total: 22.024,31 m2
Superficie cubierta: 903 m2
1 casa principal
5 unidades destinadas al alquiler turístico
Sector tipo pulpería o posada gastronómica con cocina instalada
Galpón equipado con maquinarias y herramientas
2 piscinas distribuidas en diferentes sectores del predio
Viñedos y sectores de producción frutícola
Pozo de agua para uso agrícola
Precio: USD 420.000

La propiedad combina actividad turística, gastronómica y productiva en un mismo establecimiento, dentro de una de las zonas más reconocidas del Valle de Uco.

Sus 903 m2 cubiertos se encuentran distribuidos entre la casa principal, las cinco unidades destinadas al alojamiento turístico, el galpón y los diferentes espacios gastronómicos y operativos. Las construcciones presentan distintas características y antiguedades, conservando el estilo propio de una finca rural.

El sector gastronómico cuenta con cocina instalada y ambientes aptos para la recepción de huéspedes, reuniones, eventos o prestación de servicios de comidas.

En el exterior se encuentran dos piscinas. Una de ellas está ubicada en el sector central, próxima a los viñedos, mientras que la segunda se encuentra hacia el fondo de la propiedad, cercana al pozo de agua y a una construcción operativa tipo laundry.

La finca dispone de sectores productivos consolidados:

Aproximadamente media hectárea de Malbec, implantada en 2014, con una producción estimada de 5.000 kg por temporada
Aproximadamente media hectárea de frambuesas, con cosecha desde fines de diciembre hasta fines de abril y una producción estimada de 1.500 kg por temporada

El abastecimiento de agua agrícola se realiza mediante un pozo de agua de aproximadamente 70 metros de profundidad y boca de 8 pulgadas.

El ingreso es privado y compartido con otros propietarios vecinos.

Una alternativa para desarrollar o continuar un proyecto de alojamiento turístico, gastronomía y producción agrícola, con distintas posibilidades de generación de ingresos dentro de una misma propiedad.

Se puede evaluar una permuta por una propiedad ubicada en CABA, con diferencia en efectivo. También se consideran propuestas de pago en porcentajes pactados y ofertas de contado.

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