Venta local comercial dos plantas en el Cordon

Corredor Responsable: -
Contacto: Ronnie Guigou
Venta de local comercial de dos plantas en 18 de Julio y Vázquez– Una oportunidad accesible para invertir o emprender

Ubicado al fondo de la Galería Romi, este local se encuentra dentro de una galería que se destaca por su estética cuidada, buena iluminación y excelente mantenimiento, generando un entorno agradable tanto para trabajar como para recibir clientes.

Cuenta con 22 m² distribuidos en dos plantas (11 m² por nivel), una distribución funcional que permite separar el área de atención del espacio de trabajo, depósito u oficina según las necesidades de cada emprendimiento.

Se encuentra en muy buen estado, pronto para ser utilizado, y dispone de conexión de agua en planta baja.

Uno de los aspectos más interesantes de la galería es el movimiento que genera el reconocido local Carlos Gutiérrez, ubicado en su acceso, que atrae diariamente una importante circulación de personas y beneficia la actividad comercial del lugar.

Ideal para consultorios, estudios profesionales, estética, uñas, masajes, oficinas, servicios especializados, showroom o pequeños comercios.

Precio de venta: USD 25.000
Gastos comunes: $3800
Contribución imm $ 1.359 anual
Imp. Primaria $ 574 anual
Tributos $ 1.562 cuota

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un local comercial con una inversión inicial baja, dentro de una galería consolidada, bien mantenida y ubicada en una de las zonas de mayor actividad del Cordón.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.