VENTA LOTE 193M2 EN ESQUINA EN FLORIDA OESTE

VENTA LOTE 193M2 EN ESQUINA EN FLORIDA OESTE

Terreno en esquina ubicado sobre Maquinista Carregal al 2000, esquina Italia, Florida Oeste. Se encuentra en un entorno residencial consolidado y presenta una interesante posibilidad para desarrollar un nuevo proyecto o aprovechar y reformular la construcción existente.

El lote posee una superficie aproximada de 193 m2, con formato irregular y frentes sobre ambas calles:

11,03 m sobre Maquinista Carregal.
Lateral de 15,67 m.
Ochava de 3 m.
8,91 m sobre la calle Italia.
Laterales internos de 17,79 m.

La propiedad se encuentra dentro de la zonificación R2. Su ubicación en esquina favorece la iluminación, la ventilación y la posibilidad de proyectar accesos independientes.

Actualmente cuenta con una construcción de aproximadamente 107,41 m2, distribuida como vivienda multifamiliar. Dispone de dos sectores habitacionales: uno compuesto por living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo (todo reciclado a nuevo) que tiene entrada independiente por la calle Italia; y otro con cocina comedor, 2 dormitorios y baño ( a reciclar). Cuenta además con patio, jardín y una amplia cochera cubierta, con posibilidad de retirarla para ampliar el espacio verde.

Ubicación estratégica

Ubicado a solo 3 cuadras de la Avenida Mitre, con rápido acceso a comercios, servicios, transporte público y principales vías de conexión de Florida Oeste y sus alrededores.

Una alternativa con múltiples posibilidades, tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial como para quienes deseen aprovechar, reciclar o adaptar la edificación actual.

Las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.