VENTA DUPLEX BELGRANO R CON TERRAZA

# Exclusivo Dúplex con Terraza, Quincho, Parrilla y 2 Cocheras en el corazón de Belgrano R

Viví con el confort, la amplitud y la privacidad de una casa, en una de las zonas más exclusivas y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires.

Ubicado en una estratégica esquina de Belgrano R , a solo 1 cuadra de Av. Monroe , 5 cuadras de la Estación Belgrano R y 6 cuadras de Av. Cabildo y la Línea D de Subte , este exclusivo dúplex combina amplitud, excelente distribución, luz natural y espacios exteriores únicos, ideales para disfrutar en familia.

Rodeado de calles arboladas, prestigiosos colegios, propuestas gastronómicas, cafés, comercios de primer nivel y excelentes accesos, Belgrano R continúa siendo uno de los barrios más buscados y valorizados de CABA por su tranquilidad, seguridad y calidad de vida.

## Un departamento con alma de casa

Con una excelente distribución en distintos niveles, cada ambiente fue pensado para brindar independencia, funcionalidad y comodidad.

### Planta Baja

- Importante Estar y comedor de generosas dimensiones, ideal para recibir invitados.

- Toilette de recepción.

- Amplia y funcional cocina con muebles con gran capacidad de guardado.

- Cómodo comedor diario.

- Dependencia de servicio con baño.

### Planta de Dormitorios

- Tres dormitorios de excelentes dimensiones.

- Suite principal con vestidor y baño privado.

- Segundo baño completo para los restantes dormitorios.

- Ambientes con excelente luminosidad, ventilación cruzada y privacidad.

### Planta Superior

El verdadero diferencial de esta propiedad.

- Gran quincho cubierto.

- Parrilla propia.

- Lavadero independiente con conexión para lavarropas.

- Espectacular terraza privada con vistas completamente abiertas, ideal para disfrutar del sol durante todo el día, reuniones con amigos, almuerzos al aire libre o simplemente relajarse contemplando la ciudad.

## Lo que hace única a esta propiedad

- Dúplex con excelente distribución.

- Terraza propia.

- Quincho cubierto con parrilla.

- Excelente orientación y sol durante todo el día.

- Ambientes amplios y muy luminosos.

- Ventilación cruzada natural.

- Vista totalmente abierta.

- Ubicación en esquina.

- Dos cocheras incluidas, un diferencial de enorme valor en Belgrano R, donde la demanda de estacionamiento es permanente.

## Vivir en Belgrano R:

Elegir Belgrano R es elegir uno de los barrios con mayor prestigio de Buenos Aires. Sus calles y el entorno residencial, su excelente conectividad mediante tren, Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo, junto con su creciente polo gastronómico y comercial, convierten a esta ubicación en una inversión segura y en un lugar ideal para disfrutar de una calidad de vida excepcional.

Una propiedad verdaderamente difícil de encontrar. Por su distribución, sus espacios exteriores, sus dos cocheras y su privilegiada ubicación, reúne características que muy pocas unidades ofrecen hoy en el mercado.

"Las propiedades de estas características aparecen muy pocas veces en Belgrano R. Si buscás amplitud, luz, espacios exteriores y una excelente ubicación, esta es una oportunidad para visitar esta gran unidad."

Coordiná tu visita y descubrí por qué esta puede ser la próxima casa de tu familia.





Matricula 3128 CMCPLZ
Matricula 3634 CUCICBA