Casa en Venta a Refaccionar o Demoler sobre lote propio en Villa Lynch

Oportunidad de inversión - Casa a refaccionar o demoler sobre lote propio

Excelente oportunidad en Pedriel 4942, Villa Lynch.

Se ofrece casa a refaccionar integralmente o demoler, implantada sobre un lote de 233 m², con 8,66 metros de frente por 27 metros de fondo, ideal para desarrollo inmobiliario o nuevo proyecto.

Características del lote

- Superficie: 233 m²

- Frente: 8,66 m

- Fondo: 27 m

- FOS: 0,60 - FOT ACTUAL 1 - POTENCIAL 2,5

- Altura máxima permitida: 27 metros

- Zonificación RA con equipamiento comercial.
584 m2 vendibles.

Su excelente frente y los indicadores urbanísticos brindan una gran versatilidad para desarrolladores e inversores, permitiendo aprovechar al máximo el potencial del terreno, sujeto a las verificaciones y aprobaciones municipales correspondientes.

Ubicada en una zona estratégica de Villa Lynch, con rápidos accesos a Av. General Paz, Av. San Martín y principales arterias, además de cercanía a comercios, transporte público y servicios.

Ideal para desarrollar un emprendimiento o construir una nueva vivienda en una ubicación de gran proyección.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Las medidas , superficies y dimensiones consignadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.

VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES

MATRÍCULA 2706