VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN CIUDADELA

PH 3 AMBIENTES CON ESPACIO AéREO PROPIO APTO CRéDITO
Av. Rivadavia 12364 Ciudadela | Partido de Tres de Febrero

Si buscás ambientes amplios, una construcción sólida y una ubicación estratégica, este PH reúne características difíciles de encontrar.
Ubicado en primer piso por escalera y desarrollado íntegramente en una sola planta, ofrece:

87 m2 cubiertos, 103 m2 de superficie total, con excelente distribución, balcón al frente, patio interno y
espacio aéreo propio.
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La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con luz, gas y agua funcionando, lista para habitar desde el primer día. Y con un enorme potencial para ampliarla, redistribuirla, etc.

Características
87 m2 cubiertos
103 m2 totales
Living comedor de amplias dimensiones
2 dormitorios muy cómodos
Cocina independiente
Baño completo
Patio interno
Balcón corrido al frente
Espacio aéreo propio
Solo 2 unidades funcionales
(local en planta baja y este PH)
Apto crédito
No sujeto a reubicación
Ubicación Sobre Av. Rivadavia, una de las principales arterias del oeste del Gran Buenos Aires, con excelente conectividad y una amplia oferta comercial. A 350 metros de la Estación Ciudadela del Ferrocarril Sarmiento (aprox. 25 minutos hasta Once). A aproximadamente 3 minutos en auto del límite con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Av.General Paz) y a 15 minutos, del barrio de Liniers.
Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y en el entorno inmediato.
Farmacia, supermercado mayorista, estación de servicio y comercios de cercanía en la misma zona.
Educación: En el entorno se encuentran establecimientos educativos públicos y privados de nivel inicial, primario y secundario, entre ellos el Colegio Inmaculada Concepción y el Colegio Padre Elizalde, ambos próximos a la estación Ciudadela.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con metros reales, ambientes generosos, y una ubicación con acceso rápido tanto a CABA como al corredor oeste.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.