Hermoso 2 amb con cochera

ALQUILER · DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON cochera

Oliden 63· Las Lomitas · Lomas de Zamora

Excelente ubicación, amplio y luminoso al frente. Hermoso departamento de 2 ambientes.

La unidad cuenta con:
Living-comedor amplio y luminoso
Balcón
Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas
Baño completo

Expensas aproximadas mayo 2026: $170.000
(Las expensas pueden variar sin previo aviso).

Contrato por 2 años
Ajuste trimestral por índice IPC o ICL


VALOR DEL ALQUILER
• $750.000 mensuales
Además, el inquilino deberá abonar:
Expensas comunes
Servicios
Seguro contra incendio
TSG
ARBA
Service anual de la caldera
Cualquier otro servicio o tributo que grave el uso y ocupación del inmueble durante la vigencia del contrato
Las expensas extraordinarias estarán a cargo del propietario.

GASTOS PARA INGRESAR
• $750.000 — Mes de adelanto (alquiler)
• $720.000 — Honorarios inmobiliarios (4%)
• $200.000 — Sellado de contrato y gastos administrativos
• $55.000 — Presupuesto por 3 informes Nosis
• USD 600 — Depósito en garantía
TOTAL INGRESO: $1.725.000 + USD 600

GARANTÍAS ACEPTADAS
Se podrá presentar cualquiera de las siguientes opciones:
1. Garantía propietaria familiar
Se adicionará el costo de gestoría y folio de refrendación del Colegio de Martilleros.
2. Seguro de caución
Consultar costo según la empresa aseguradora elegida.
3. Recibos de sueldo
Los ingresos demostrables deberán triplicar como mínimo el valor del alquiler.

Aviso Legal
Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y medidas del inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad.
Las fotografías, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los valores informados podrán modificarse sin previo aviso.
Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden contener variaciones respecto de la documentación legal correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes antes de concretar cualquier operación.

Bárbara Warsinski
Perito Tasador y Martillera y Corredora Pública COL. 3901