VENTA DE LOTE DE 381 M2 EN PARQUE PATRICIOS

Lote en Venta para Desarrollo | Corrales Viejos 80 | Distrito U.S.A.A.

Oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación de gran proyección urbana.

Ubicado sobre Corrales Viejos 80, a metros de Av. Caseros, en un sector en constante crecimiento y revalorización, este lote cuenta con estudio de factibilidad realizado, ofreciendo un importante potencial constructivo para un desarrollo residencial.

Potencial Constructivo:
Zonificación vigente: U.S.A.A.
Altura permitida: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros
Proyecto con volumetría desarrollada
Cocheras no obligatorias

Superficies
2.554,20 m2 de superficie cubierta a construir.
2.357,35 m2 de superficie vendible.
2.782,35 m2 de superficie ponderada.
153 m2 de balcones.
250,50 m2 de terrazas.

El estudio contempla una excelente distribución de plantas con unidades de alta calidad, incorporando amplios balcones y expansiones exteriores, características muy demandadas por el mercado actual.

Ubicación
Emplazado en el tradicional barrio de Parque Patricios, a pocos metros de Av. Caseros, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público.
La zona combina un importante crecimiento residencial con una amplia oferta gastronómica, educativa y de servicios, convirtiéndose en uno de los sectores con mayor desarrollo inmobiliario del sur de la Ciudad de Buenos Aires.

Ideal para emprendimientos de viviendas, estudios profesionales o desarrollo para renta.

Sumatres Propósito InmobiliarioMatrícula CUCICBA 4293