Amplio departamento de 1 dormitorio con 40 años de antigüedad en Balvanera - Alquiler por temporada

Excelente 2 Ambientes Equipado con Balcón al Frente Balvanera
Ubicación: Combate de Los Pozos 330 (Piso 2°), Balvanera, Capital Federal

(A metros de Av. Belgrano)

Valor de Alquiler: $ 720.000 mensuales

Expensas: $ 120.000

Descripción de la Propiedad
Muy bonito y luminoso departamento de 2 ambientes al frente en un piso 2°, con balcón a la calle y excelente ventilación natural.

La propiedad se alquila completamente equipada y amoblada, lista para mudarse sin preocuparse por equipar el hogar. Por sus dimensiones y distribución, es una opción ideal para 1 o 2 personas que busquen confort y buena conectividad en la ciudad.

Características Principales
Superficie total: 42 m² (40 m² cubiertos + 2 m² de balcón)

Ambientes: 2 (Living-comedor, 1 dormitorio independiente, cocina y 1 baño completo)

Disposición: Al frente con balcón a la calle

Piso: 2°

Luminosidad: Excelente / Muy luminoso

Ocupación máxima: Ideal para 1 o 2 personas máximo

Mascotas: No se aceptan mascotas

Equipamiento y Confort Incluido
Climatización y Confort: Equipo Split frío/calor y cortinas blackout en el living.

Entretenimiento: Televisor en la habitación y segundo televisor en el living.

Mobiliario: Cama doble y sofá cama.

Cocina y Lavadero: Heladera, microondas, termotanque eléctrico y lavarropas instalado.

Condiciones del Alquiler
Plazo de contrato: 12 meses.

Ajuste / Actualización: Trimestral según índice IPC.

Mes de adelanto: 1 mes.

Depósito de garantía: 1 mes (reembolsable al finalizar el contrato).

Garantía: $ 700.000.

Demostración de ingresos: Últimos 3 recibos de sueldo o constancia de Monotributo con Certificación de Servicios emitida por contador público.

Ubicación Estratégica
Ubicado sobre Combate de Los Pozos al 300, casi esquina Av. Belgrano. Una zona céntrica de Balvanera con rápido acceso al Congreso, múltiples líneas de colectivos, subtes, áreas comerciales y universidades.

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