Monoambiente luminoso de 29m² en venta en Parque Chas

Monoambiente a estrenar con balcón al frente, ideal para inversión o primera vivienda en Parque Chas, límite con Agronomía.

Ubicado sobre Avenida Chorroarín, en una zona con gran demanda estudiantil y residencial, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un proyecto con entrega próxima, bajas expensas y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.

Cuenta con:

- Ambiente amplio y funcional.
- Balcón al frente.
- Cocina integrada equipada.
- Baño completo.
- Bicicletero incluido.
- Superficie total aproximada de 32 m2.

La unidad se encuentra en el sexto piso y se destaca por su luminosidad, distribución eficiente y excelente potencial de renta, especialmente por su cercanía a universidades, centros educativos y medios de transporte.

Diferenciales destacados:
- Entrega estimada: octubre / noviembre 2026.
- Ideal para inversión o primera vivienda.
- Edificio con bajas expensas.
- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor.
- Anafe eléctrico y horno incluidos.
- Carpinterías de aluminio y terminaciones modernas.

Características constructivas:
- Pisos flotantes en ambiente principal.
- Porcelanato en cocina.
- Sanitarios Roca, Capea o similar.
- Griferías Piazza.
- Mesada de granito.
- Frente de placard instalado.

El edificio contará con:

- Laundry.
- 2 ascensores automáticos.
- Portones automáticos en cocheras.
- Instalaciones contra incendio.
- Sin amenities ni encargado permanente, favoreciendo expensas reducidas.

Su ubicación resulta especialmente atractiva por la cercanía a:

- Facultad de Agronomía.
- Facultad de Veterinaria.
- CBC de Ciencias Económicas.
- Estación Arata del Ferrocarril Urquiza.
- Subte Línea B (Tronador y Los Incas).
- Hospital Tornú.

Información adicional
- Cocheras y bauleras disponibles opcionalmente.

Una excelente oportunidad para inversores que buscan una unidad con alta demanda de alquiler, bajas expensas y gran potencial de valorización en una ubicación estratégica de CABA.

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